17 октября. KrasnodarMedia. Исследование рынка первичной недвижимости Сочи, проведенное экспертами в сентябре 2025 года, выявило преобладание малогабаритных квартир в структуре предложения. На текущий момент в экспозиции агентств недвижимости находится 5015 жилых объектов в новостройках города-курорта.
Статистические данные демонстрируют, что 69% от общего числа предложения приходится на квартиры площадью до 50 квадратных метров. В количественном выражении этот сегмент представлен 3488 объектами, что подтверждает устойчивый тренд на компактное жилье среди застройщиков.
Студии занимают существенную нишу на рынке новостроек — 11% от всего предложения, или 562 объекта. Более детальный анализ этого сегмента показал, что студии с минимальной площадью пользуются заметным спросом у определенной категории покупателей.
Количество студий, чья площадь не превышает 25 квадратных метров, достигает 369 единиц, что составляет 7% от общего рынка новостроек. В ходе исследования был идентифицирован и самый маленький объект в продаже — апартаменты общей площадью 16,9 квадратного метра.
Эти апартаменты расположены в Центральном районе Сочи в 11-этажном доме, введенном в эксплуатацию в прошлом году. Стоимость самого компактного объекта на рынке новостроек города с отделкой составляет 28,6 миллиона рублей.
Ранее эксперт назвал причины подорожания новостроек в Краснодаре.
Ранее сообщалось, что частные дома в Сочи подорожали втрое больше, чем в Краснодаре. Аналитики зафиксировали рост цен на частное жилье на Кубани.
Напомним, вторичное жилье в Сочи стоит в два раза дороже, чем в Краснодаре. В сентябре цены на вторичку юга продолжили рост.
