17 октября. KrasnodarMedia. Аналитики сервисов Яндекс Недвижимость и Пульс Продаж Новостроек зафиксировали значительное оживление на рынке новостроек в городах-миллионниках по итогам третьего квартала 2025 года. Суммарное количество заключенных договоров долевого участия достигло 59,5 тысячи, что на 21% превысило показатели предыдущего квартала.
Краснодар продемонстрировал один из наиболее впечатляющих результатов среди российских мегаполисов. Количество сделок с новостройками в городе увеличилось на 46,7% по сравнению со вторым кварталом, достигнув отметки в 4,6 тысячи договоров долевого участия. В годовом выражении прирост составил 14,1%, что свидетельствует о стабильно высоком покупательском спросе.
По темпам квартального роста Краснодар занял четвертое место в общероссийском рейтинге, уступив только Самаре, Нижнему Новгороду и Уфе. Абсолютным лидером по количеству заключенных сделок традиционно остались Москва и Санкт-Петербург, где было подписано 18,6 и 8,4 тысячи договоров соответственно.
Эксперты связывают активизацию рынка с последовательным снижением ключевой ставки Банка России. По словам коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова, это стало важным фактором роста покупательской активности. Дополнительный стимул обеспечили специальные предложения от застройщиков, что в совокупности создало благоприятные условия для восстановления рынка.
Руководитель сервиса Пульс Продаж Новостроек Артем Советников отмечает, что синхронный рост сделок во всех миллионниках указывает на начало фазы восстановления рынка. Стагнация объемов нераспроданных остатков при активном выводе новых проектов подтверждает сбалансированность спроса и предложения в сегменте новостроек Краснодара.
Ранее эксперт назвал причины подорожания новостроек в Краснодаре.
Ранее сообщалось, что частные дома в Сочи подорожали втрое больше, чем в Краснодаре. Аналитики зафиксировали рост цен на частное жилье на Кубани.
Напомним, вторичное жилье в Сочи стоит в два раза дороже, чем в Краснодаре. В сентябре цены на вторичку юга продолжили рост.
