Мы – жертвы беспредела: пайщики ЖСК «Лучистый» в Краснодаре в пикетах требуют помощи

Пайщики жилищно-строительного кооператива (ЖСК) "Лучистый", расположенного по улице Шевкунова, 5 в Краснодаре, провели серию одиночных пикетов на площади у здания краевой администрации. "Митингующие" потребовали от чиновников реальной помощи в поисках инвестора, который завершит строительство дома. На акцию протеста откликнулись специалисты городской и краевой администраций, но реальный выход из проблемной ситуации пока что предложить не смогли. Последней надеждой обманутых пайщиков остается новый региональный закон о защите прав пострадавших участников строительства, который, возможно, поможет привлечь инвестора, сообщает ИА KrasnodarMedia.

В многоэтажный 147-квартирный дом ЖСК "Лучистый" его пайщики должны были вселиться еще в 2015 году. Однако строительство дома остановилось, а на застройщиков было заведено уголовное дело по подозрению в мошенничестве. С тех пор никакого движения на строительной площадке многоэтажки не наблюдается.

Дом находится в высокой степени готовности, но перспективы сдачи его в эксплуатацию крайне туманны. До заселения многоэтажки жильцами сначала требуется подключить здание к коммуникациям, что требует солидных капиталовложений.

"За подключение к благам цивилизации и просто возможность жить в своем доме ресурсораспределяющие компании запросили с пайщиков астрономические суммы, при том, что люди оплатили свои квартиры на 100% при их покупке и еще платят кредиты за неполученное жилье", — объясняют пайщики.

Объект ЖСК "Лучистый" включен в перечень "проблемных" многоквартирных домов Краснодарского края, и пайщики уверены, что власти должны помочь им в восстановлении их прав и содействовать в поисках инвестора. К сожалению, почти готовый к сдаче многоквартирный дом не является инвестиционно-привлекательным объектом: квартиры распроданы, свободной земли нет.

Акция протеста пайщиков ЖСК "Лучистый" в апреле 2018 года. Фото: Фото: Виктория Мамаева, со страницы группы "Союз дольщиков Краснодарского края" в соцсети "Вконтакте"

Именно отсутствием желающих заняться достройкой дома чиновники объясняют отсутствие подвижек в решение вопроса пайщиков ЖСК "Лучистый" и признают, что найти требуемого "инвестора-спасителя" пока не в состоянии.

"В городском департаменте уже не первый месяц, постоянно контактируя с представителями инициативной группы пайщиков ЖСК "Лучистый", пытаются найти выход из ситуации. Однако объект не является инвестиционно-привлекательным. Застройщикам он не интересен. Единственная надежда у людей связана с новым законом Краснодарского края "О дополнительных мерах по защите прав пострадавших участников строительства на территории Краснодарского края и о внесении изменений в некоторые законы Краснодарского края", принятие которого ожидается в скором времени. Только гарантированное выделение преференций застройщику повысит вероятность довести стройку таких объектов до счастливого завершения и вселения людей в свои слишком долгожданные квартиры", — уверены пайщики ЖСК "Лучистый".

Несмотря на заверения властей о контроле за ситуацией с достройкой дома, пайщики "Лучистого" не намерены прекращать акции протеста. Владельцы квартир в недострое считают, что митингами и пикетами не только привлекают внимание к проблеме обманутых участников строительства, но и приближают принятие долгожданного краевого закона.

Обманутые пайщики регулярно выходят на акции протеста. Очередная серия одиночных пикетов прошла в конце марте 2018 года. Владельцы квартир в недострое просили чиновников привлечь инвестора, который сдаст дом в эксплуатацию и ускорить принятие краевого закона о помощи дольщикам и пайщикам.

Акция протеста пайщиков ЖСК "Лучистый". Фото: Фото: Со страницы группы "Союз Дольщиков Краснодара" в социальной сети "Вконтакте"

12 марта пайщики ЖСК "Лучистый" провели совместную акцию протеста вместе с дольщиками ЖК "Южный" и "Рич Хаус" напротив здания краевой администрации.

В январе 2018 года обманутые пайщики жилищно-строительного кооператива (ЖСК) "Лучистый" поддержали Всероссийскую акцию дольщиков и встали в пикеты на улице Красной кубанской столицы. В рамках акции протеста владельцы квартир в недостроенном жилом комплексе подали обращения в ФСБ и Государственную Думу.

Пикет пайщиков ЖСК "Лучистый" в рамках Всероссийской акции протеста. Фото: Фото: Со страницы группы "Союз Дольщиков Краснодара" в социальной сети "Вконтакте"

Серия пикетов пайщиков "Лучистого" у здания краевой администрации состоялась в конце ноября 2017 года. Участники акции требовали привлечь к ответственности застройщика, по вине которого они уже четвертый год ждут сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию. Еще одной просьбой к краевым властям стало участие представителя инициативной группы пайщиков в совещаниях по долгостроям при губернаторе.

Напомним, как ранее сообщало информагентство, заселения в квартиры недостроя по улице Шевкунова, 5 в поселке Российском обманутые пайщики ждут с 2014 года.

Их дом почти достроен. По оценке владельцев квартир, завершить все работы в жилом комплексе можно за два месяца. Требуется подключение коммуникаций, ориентировочная сумма для завершения строительства 50 млн. рублей. Однако финансовые возможности самих пайщиков исчерпаны, они не в состоянии самостоятельно собрать недостающую суму, так как многие из них выплачивают ипотеки за недостроенные квартиры и одновременно оплачивают съемное жилье.

Пайщики "Лучистого" уже признаны потерпевшими в рамках уголовного дела, возбужденного по статье "мошенничество" в отношении застройщика Тульского М.Ю. и "неустановленной группы лиц". Объект обозначен в каталоге новостроек ЕИСЖС официального сайта Минстроя РФ.

Акции протеста, митинги и пикеты обманутых дольщиков в Краснодарском крае проходят почти ежедневно. Как сообщало информагенство, по информации Минстроя РФ, на конец сентября 2017 года в Краснодарском крае зарегистрирован 6 461 обманутый дольщик. По этому показателю регион лидирует среди всех субъектов РФ, значительно опережая Москву и Московскую область с населением, многократно превышающим численность жителей Кубани.

Замглавы Кубани Алексеенко о застройщиках: Будем сажать всех, кто работает не по закону

При этом реальное количество пострадавших от недобросовестных застройщиков в Краснодарском крае гораздо больше, говорят местные наблюдатели. Приведенная статистика основана на данных так называемого Реестра граждан, чьи средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, но попадают в этот список далеко не все проблемные объекты. Если же учесть данные прокуратуры Краснодарского края, куда граждане обращаются гораздо чаще, чем в органы стройнадзора, то число обманутых дольщиков возрастет примерно до 15 тысяч человек, а количество проблемных объектов превысит полторы сотни. Две трети из них расположены в Краснодаре, который на протяжении ряда последних лет переживает настоящий строительный бум. На втором месте традиционно находится Сочи — курортная столица России.

Чтобы решить проблему обманутых дольщиков в Краснодарском крае усилена работа по расследованию уголовных дел в сфере долевого строительства.

В феврале 2018 года первый замглавы Кубани сообщил о намерении быстрее сократить число долгостроев в регионе. С этой целью Андрей Алексеенко уверил глав муниципалитетов, что оправдания про поиск инвесторов замороженных жилых комплексов больше не принимаются и потребовал максимально ускориться для решения проблем обманутых дольщиков. Все дома можно достроить, патовых ситуаций нет, заявил вице-губернатор. До мая 2018 года число долгостроев должно сократиться до 50-ти, отметил замглавы региона.

Напомним, в Законодательном собрании Краснодарского края (ЗСК) продолжается работа над законом для обманутых дольщиков. Ранее парламентарии приняли проект закона в первом чтении. В ходе обсуждения проекта закона депутаты отметили необходимость внесения поправок для защиты прав членов ЖСК и рассмотрели возможность работы застройщика сразу на нескольких объектах.

Вместо отдыха на пикеты – дольщики сразу нескольких ЖК "бастовали" в выходные в Краснодаре

Как сообщало информагентство, на Кубани идет коррупционная зачистка. Следственным отделом по городу Сочи СКР по краю по материалам, поступившим из органов прокуратуры, возбуждено уголовное дело в отношении заместителя главы города Сочи по подозрению в превышении должностных полномочий, повлекших тяжкие последствия – одному из акционерных обществ был причинен ущерб на сумму более 115 млн рублей. Ранее был задержан первый вице-мэр Сочи Мугдин Чермит, подозреваемый в превышении должностных полномочий.

Генпрокуратура РФ опубликовала итоги спецоперации в Краснодарском крае, которая была проведена 17 и 18 апреля: в рамках уголовных дел о нарушения в строительной сфере, в том числе с привлечением средств дольщиков были задержаны 15 человек, проведено 97 обысков. Только в апреле 2018 года возбуждено еще 40 уголовных дел о преступлениях, связанных с нарушением законности при строительстве многоквартирных домов с участием граждан. А до этого, к марту 2018 года правоохранительными органами возбуждено 64 уголовных дела, из которых почти 80 % совершено застройщиками и связано с мошенничеством. На данный момент в крае имеется 619 проблемных многоквартирных объектов

В статье использованы фото Виктории Мамаевой со страницы группы "Союз дольщиков Краснодарского Края" в социальной сети "Вконтакте", https://vk.com/obmanutyepokupateli, со страницы группы "Союз Дольщиков Краснодара" в социальной сети "Вконтакте", https://vk.com/soyuzdolshikov.

Это новости Краснодара и Краснодарского края.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Всё о проблемах дольщиков — в спецпроекте информагентства KrasnodarMedia #ОбманутыеДольщикиКубани