Рынок готового жилья Краснодара продемонстрировал почти нулевую динамику в завершающем месяце лета 2025 года. Согласно отчету сервиса Яндекс Недвижимость, медианная стоимость квадратного метра на местном вторичном рынке составила 121 тысячу рублей, увеличившись за август на незначительные 0,2%, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Общее количество актуальных предложений в краевой столице выросло на аналогичные 0,2%. Типичная квартира на вторичном рынке оценивается в 5,6 миллиона рублей при средней площади 45,4 квадратных метра.
В общероссийском разрезе медианная цена "квадрата" в миллионниках достигла 144 тысяч рублей, прибавив за месяц 0,5%. При этом объем рыночного предложения в этих городах в среднем сократился на 2,1%.
Наибольший прирост цен в августе зафиксирован в Санкт-Петербурге (+1,7%), Нижнем Новгороде (+1,2%) и Перми (+1%). Незначительное снижение показали рынки Самары, Воронежа и Ростова-на-Дону. Ценовая стагнация в диапазоне от -0,5% до +0,5% отмечена в десяти из шестнадцати крупнейших городов, включая Краснодар.
Как прокомментировал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров, наблюдаемая ситуация укладывается в рамки стандартной сезонности. Эксперт ожидает роста активности и числа сделок с началом осеннего периода, особенно на фоне вероятного дальнейшего снижения ключевой ставки.
Самым дорогим вторичное жилье остается в Москве (372 тыс. руб./кв. м) и Санкт-Петербурге (222 тыс. руб./кв. м). Наиболее доступные рынки среди миллионников — Волгоград (95 тыс. руб./кв. м) и Челябинск (100 тыс. руб./кв. м).
Краснодарский рынок новостроек рухнул из-за перенасыщения — эксперт Ввод жилья в городе продемонстрировал максимальное сокращение.
