KrasnodarMedia, 29 октября. Краснодарский край занял три из десяти самых дорогих курортных направлений России по средней стоимости квадратного метра строящейся недвижимости, большинство позиций в верхней части рейтинга — у Крыма. Первенство сохраняет Сочи, однако дороговизна жилья и снижение активности покупателей ставят под вопрос дальнейший рост, сообщили KrasnodarMedia в консалтинговой компании Macon и ГК "Таврида Девелопмент" по данным bnmap.pro.
Лидером рейтинга остаётся Сочи со средней ценой 778,3 тысячи рублей за кв. м. Второе место занимает Туапсинский район — 519,8 тысячи рублей. Третью позицию в общероссийском списке заняла Ялта (444 тысячи рублей), ставшая самой дорогой крымской локацией.
Помимо Сочи и Туапсинского района, в первую десятку от Краснодарского края вошла Анапа — 309 тысяч рублей за кв. м. Во второй половине рейтинга край представлен Новороссийском (216,3 тысячи рублей) и Ейском (115 тысяч рублей) — самой доступной локацией списка.
Крым в общей сложности занял восемь позиций: пять в первой десятке (Ялта, Алушта — 396,1 тысячи рублей, Саки — 317,2 тысячи рублей, Евпатория — 308,8 тысячи рублей, Севастополь — 269,8 тысячи рублей) и три во второй половине (Судак — 252,4 тысячи рублей, Феодосия — 238,4 тысячи рублей, Симферополь — 169,3 тысячи рублей).
Всего в рейтинг вошли 20 курортных направлений.
Помимо Краснодарского края и Крыма, представлены Калининградская область (Янтарный — 335,4 тысячи рублей, Светлогорск — 310,5 тысячи рублей, Зеленоградск — 262 тысячи рублей) и курорты Дальнего Востока.
Аналитики отмечают, что высокая цена не гарантирует сохранения прежних темпов роста. По их оценке, в Сочи на фоне дороговизны предложения снижение числа сделок может указывать на охлаждение спроса и признаки перегрева отдельных сегментов рынка.
Напомним, что эксперты объяснили рост цен на жильё в Геленджике и падение в Сочи.
Помимо этого, Краснодарский край потерял позиции лидера по вводу жилья.
Эксперт рассказал о разрыве между строительством и продажами жилья на Кубани Аналитик Игорь Расторгуев оценил дисбаланс на рынке новой недвижимости региона
