KrasnodarMedia, 29 октября. В Сочи за год снизилась стоимость малогабаритного жилья на вторичном рынке. К октябрю 2026 года цена квадратного метра студий и однокомнатных квартир площадью до 32 кв. м уменьшилась на 2,5% и составила 335 тыс. рублей. Средняя стоимость такого объекта достигла 8,2 млн рублей. Об этом сообщает портал "Мир квартир".
Сочи оказался в числе немногих крупных городов России, где компактное жилье стало дешевле. Помимо курорта, снижение зафиксировали в Новокузнецке, где квадратный метр подешевел на 0,9%, и Сургуте — на 0,2%. В остальных городах из выборки малогабаритные квартиры подорожали. В частности, в Ростове-на-Дону стоимость квадратного метра увеличилась на 3,7%, до 146 тыс. рублей, а в Краснодаре — на 4,8%, до 148,3 тыс. рублей.
В среднем по 70 крупным городам России цены на студии и небольшие однокомнатные квартиры за год выросли на 12,5%, до 148,8 тыс. рублей за квадратный метр. Средняя стоимость объекта составила 3,9 млн рублей.
— Небольшое жилье востребовано благодаря более доступной общей стоимости, — отметил генеральный директор "Мир квартир" Павел Луценко. — Кроме того, такие квартиры могут быть привлекательны для сдачи в аренду, а расходы на коммунальные услуги и налоги обычно ниже.
Напомним, что переоценка спроса привела к спаду строительства жилья на Кубани.
Помимо этого, эксперты объяснили рост цен на жилье в Геленджике и падение в Сочи.
Сколько земли приходится на премиальный жилой лот на курортах Кубани Покупатели тщательно изучают характеристики недвижимости и условия обслуживания
