KrasnodarMedia, 27 октября. Доля Краснодарского края в совокупном объеме ввода жилья на территории Российской Федерации в период с января по август 2026 года уменьшилась до 5,7%. Прежде регион удерживал вторую позицию в стране по данному показателю с долей в 7%. Об этом в интервью РБК ТВ Юг рассказала экономист, профессор географического факультета МГУ Наталья Зубаревич.
— На Юге наименьшее снижение в Ростовской области — 1,7%, наибольшее — в Краснодарском крае — 35%. Край долго был одним из лидеров, занимал второе место по вводу жилья в стране с долей 7% общероссийского объема. Сейчас доля сократилась до 5,7–5,8%. Девелоперы поняли, что жилье продается не так активно, и стали осторожнее запускать новые проекты. Причины — удорожание и, на мой взгляд, переоценка платежеспособного спроса, — поделилась Зубаревич.
Ввод жилья в России начал снижаться еще после отмены льготной ипотеки в 2024 году. В 2025 году падение было небольшим, а за январь—август 2026 года в ЮФО снижение превысило 20%, в СКФО — около 3%, добавила экономист.
— Объем строительных работ в целом по стране за январь—август 2026 года снизился почти на 3%. В Краснодарском крае — на 6%, для региона это некритично. Волгоградская область показала минус 20%, Ростовская — плюс 6%. Сложнее всего в Адыгее: там падение составило 27%. Как правило, в трудные времена в первую очередь сокращают бюджетные расходы на строительство, особенно дорожное, — отметила эксперт.
Ранее эксперт раскрыл риски инвестиций в курортную недвижимость Кубани
Помимо этого, Краснодар и Сочи вошли в число городов с падением цен на новостройки
