KrasnodarMedia, 9 сентября. В августе 2026 года доля ипотечных кредитов, выданных на покупку готовых загородных домов в Краснодарском крае, составила 18,8% от общего объёма выдач в регионе. Этот показатель вошёл в число самых высоких среди всех субъектов Российской Федерации, свидетельствуют данные платформы "Домклик". Эксперты отмечают, что на фоне снижения доли льготных программ растёт интерес к вторичному жилью и загородной недвижимости.
Лидером по доле загородной ипотеки стала Республика Калмыкия — 46,9%, второе место заняла Оренбургская область с показателем 34,6%. Среди крупных регионов высокий спрос демонстрируют Башкортостан (21,8%), Татарстан (19,7%) и Нижегородская область (18,8%), показатели которых сопоставимы с кубанскими.
Совокупный объём выданной ипотеки на готовые загородные дома и индивидуальное жилищное строительство в целом по России в августе достиг 52 млрд рублей. При этом выдачи на приобретение готовых домов выросли на 7,3% по сравнению с июлем и приблизились к 34 млрд рублей, что на 16,5% превышает показатели августа прошлого года. В то же время объём кредитования на самостоятельное строительство жилья сократился на 18,5% относительно предыдущего месяца и составил 18,1 млрд рублей.
В структуре всех ипотечных выдач по стране в августе 2026 года новостройки заняли 52,3% (+4,7 процентных пункта к июлю), вторичное жильё — 25% (-2,3 п.п.), готовые загородные дома — 12,6% (+0,3 п.п.), а индивидуальное строительство — 6,7%. По словам директора департамента "Домклик" Сбербанка Алексея Лейпи, рынок постепенно смещается в сторону более сбалансированной структуры, и потребительские предпочтения начинают меняться в пользу сегментов, не зависящих от господдержки.
Брать ипотеку на Кубани сейчас или подождать до 2027 года — прогноз эксперта Святослав Иванов рассказал о том, когда выгоднее покупать жильё в крае
