Депутат городской думы Сергей Климов в своих социальных сетях сообщил о системных проблемах, с которыми столкнулись многодетные семьи при освоении земельных участков, выделенных на территориях бывших рисовых чеков в Республике Адыгея. По его словам, граждане не могут воспользоваться выделенной землей из-за заболоченности и отсутствия инфраструктуры, при этом власти начисляют им налоги и штрафы.
Как рассказали парламентарию сами собственники, администрация передала им участки в ненадлежащем состоянии. Эксперты, которых привлекли семьи, признали земли сельхозназначения абсолютно непригодными для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) из-за болотистого грунта и высокого уровня грунтовых вод.
Специалисты предупредили, что даже после завоза грунта подтопления сохранятся.
Одну из ключевых проблем представляет собой доступ к участкам. С одной стороны, территории ограничивает частная собственность, владельцы которой вправе запретить проход, с другой — поля и мелиоративные каналы без мостов. Собственники заявили, что добраться до наделов можно только на вертолете.
Финансовое бремя на семьи при этом растет. Ежегодный земельный налог увеличился в несколько раз: с начальных 123 рублей до более чем 800 рублей в год.
Кроме того, государство начисляет плату за вывоз мусора и штрафы за неуборку травы на участках, куда не может заехать техника. Жители отмечают, что их вынуждают отказаться от земли, не предлагая взамен ничего, кроме продажи по цене значительно ниже рыночной (максимум 200 тыс. рублей за надел).
Особое возмущение вызывает целевое использование инфраструктурных объектов. На выделенные из бюджета средства (первый транш составил 240 млн рублей) подрядчики установили несколько колодцев и опоры линий электропередачи, но эти работы не соответствуют количеству улиц и домов. Большинство столбов остались без проводов, а дороги так и не построили.
Депутат Климов обратил внимание на градостроительный аспект ситуации.
В 2016 году власти включили 170 гектаров этих земель в границы населенного пункта, хотя фактически они остаются сельхозугодьями и не обрабатываются. Эксперты полгают, что такое решение приняли для искусственного обоснования расширения поселка, чтобы впоследствии перевести земли в другую категорию.
«Ситуация затрагивает интересы 268 многодетных семей. В первоначальном проекте планировки предусматривали детскую площадку и спортивный комплекс, но власти передали эти территории другим очередникам, лишив растущий микрорайон социальной инфраструктуры», — говорит Климов.
Экологи бьют тревогу из-за угрозы продовольственной безопасности: рисовые чеки относятся к особо ценным сельхозземлям.
По предварительным данным, около 500 гектаров таких угодий уже перевели в промышленную зону, а еще 1,5 тысяч га включили в границы населенных пунктов, что сократило общую посевную площадь региона примерно на 8 тысяч гектаров с 2024 года.
Чтобы скрыть, что хорошие поля отдают под застройку, власти записывают в сельхозземли то, где ничего не вырастёт, например, старые аэродромы с бетоном. По документам площадь сельхозземель не уменьшается, а на деле пашни исчезают, а вместо них числятся пустышки.
Депутат потребовал проверить законность этих решений и наличие заключений Минсельхоза по переводу особо ценных угодий.
Ветераны ВМФ и ВКС просят Путина спасти аэродром в Адыгее, работающий на нужды СВО
