KrasnodarMedia, 25 августа. Многодетные семьи в поселке Энем Тахтамукайского района Республики Адыгея более десяти лет не могут построить дома на выделенных участках — земля оказалась заболоченной низиной, непригодной для жизни. В 2021 году суд обязал властей провести дороги и коммуникации, но дело так и не сдвинулось с мёртвой точки: участки остались без межевания, подъехать к ним невозможно, а люди получают штрафы за нескошенную траву и требования оплатить вывоз мусора. После публикации в KrasnodarMedia глава СК РФ Александр Бастрыкин поручил доложить о нарушении прав льготников. Однако пока результатов нет. Корреспондент информагентства обратился к экологическому адвокату Евгению Жарову с вопросом, что делать людям в данной ситуации.
Евгений Жаров подсказал многодетным из Энема способ наказать чиновников рублём за десятилетие мучений на болоте. Фото: Из личного архива Е. Жарова
Как рекомендует адвокат многодетным семьям, в первую очередь провести независимую экспертизу пригодности участков с оценкой затрат на их подготовку к строительству. Полученное заключение следует приложить к исковому заявлению о понуждении администрации исполнить решение суда 2021 года с указанием конкретных сроков работ.
— Штрафы за нескошенную траву и вывоз мусора можно оспорить в суде, так как отсутствие межевания и доступа к участкам делает эти взыскания необоснованными. Предложения скупщиков о выкупе земли стоит сохранять в письменном виде — эта информация может пригодиться при проверках, — советует Евгений Жаров.
Он считает, что Следственному комитету имеет смысл дать оценку не только текущим работам, но и законности выделения этих земель изначально. В рамках судебного разбирательства семьи вправе заявить ходатайство о приостановлении начислений по коммунальным платежам и штрафам до вынесения решения.
По словам правоведа, при подтверждении непригодности территории под ИЖС власти обязаны предложить семьям соразмерную альтернативу — другой участок или компенсацию.
Бюджетные ограничения не снимают с государства обязанности по обустройству дорог и коммуникаций, что подтвердил Конституционный Суд.
Наиболее эффективным адвокат называет коллективный иск всех собственников и параллельное обращение в центральный аппарат СК РФ для контроля за исполнением региональных обязательств.
— Системный юридический подход с фиксацией каждого этапа работ и ответов чиновников позволит получить реальный результат, а не формальные отписки, — заключил Евгений Жаров.
Справка
* Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.04.2026 № 20-П: сама по себе выдача участка не должна быть формальной. В частности, по мнению Суда, участок должен быть обеспечен как минимум транспортной инфраструктурой. Иначе семья столкнётся с непреодолимыми трудностями при строительстве, и льгота обесценится. Кроме того, должна быть школа и детский сад, в которые пойдут дети многодетных семей.
Суд также указал: недопустимо перекладывать бремя расходов на инфраструктурное обустройство (подведение коммуникаций, очистку от насаждений) непосредственно на многодетную семью. Это противоречило бы принципам справедливости и поддержания доверия к государству. Обеспечить инфраструктуру — задача органов власти (и региональных, и местных), которые должны действовать согласованно, в рамках единой системы.
Бастрыкин, помоги: хроника болотной катастрофы многодетных семей Адыгеи 268 семей в Энеме не могут добраться до собственных земельных наделов
