KrasnodarMedia, 16 июля. Аналитики "Циан" на основе данных сервиса "Движение.ру" подготовили рейтинг российских городов с самыми высокими ставками краткосрочной аренды жилья в разгар летнего сезона. Первое место в списке с неожиданным результатом занял калининградский Зеленоградск, где туристам придется выложить за сутки проживания в среднем 8,7 тыс. рублей.
Вторую строчку рейтинга сохранил за собой Геленджик — краснодарский курорт поднял ценник на 5% по сравнению с прошлым годом, достигнув отметки 8,1 тыс. рублей за ночь. Замыкают пятерку лидеров Светлогорск (7,6 тыс. рублей), Сочи (6,4 тыс. рублей) и Санкт-Петербург (5,8 тыс. рублей). Таким образом, черноморские курорты уступили пальму первенства балтийскому побережью.
Эксперты рынка связывают такое перераспределение сил с несколькими факторами. В Калининградской области предложение на рынке краткосрочной аренды значительно уже, что позволяет удерживать высокие цены. Кроме того, в Геленджике заработал аэропорт, что частично расширило выбор для туристов, но не позволило удержать лидерство по стоимости.
В других городах Краснодарского края ситуация выглядит скромнее: в Анапе средняя суточная ставка аренды составила 5,4 тыс. рублей, в Новороссийске — 4,5 тыс. рублей, а в Краснодаре — 3,5 тыс. рублей. Примечательно, что в большинстве населенных пунктов с высокими ценами краткосрочная аренда за год подешевела. В "Циане" пояснили, что логистические ограничения и общее снижение покупательского спроса не позволяют владельцам жилья ежегодно повышать ставки, и в нынешнем сезоне рынок корректируется в сторону умеренности.
Эксперт оценил реальную доступность жилья в Краснодаре вопреки высокой стоимости жизни Филипп Шраге рассказал о спросе, аренде и перспективах краевой столицы
