KrasnodarMedia, 28 июля. Столица Кубани оказалась в числе российских городов-миллионников с наибольшей долей продавцов, изначально завышающих стоимость жилья на вторичном рынке. К такому выводу пришли аналитики консалтинговой группы SRG, изучившие динамику цен в крупнейших населенных пунктах страны за последний год.
Согласно опубликованным данным, в Краснодаре 78% собственников выставляют квартиры по завышенной стоимости, однако впоследствии большинству из них все же приходится корректировать цену в сторону уменьшения. При этом средний период экспозиции объявления до первого снижения цены составляет в кубанской столице 46 дней.
Аналитики консалтинговой группы SRG прокомментировали сложившуюся практику на рынке вторичного жилья.
— Завысить цену на всякий случай не бесплатная стратегия, в 80% случаев все равно приходится уступить. Пока продавец ждет своего покупателя по стартовой цене, объявление в среднем 46 дней зависает на рынке, — отметили в компании.
Среди всех городов-миллионников наибольшая доля объявлений с последующим снижением цены зафиксирована в Омске — 85,8%. Вторую позицию занимает Екатеринбург с показателем 84,4%, а третью — Волгоград (84,2%). В Москве доля таких продавцов составляет 74,3% при среднем сроке экспозиции 32 дня, в Санкт-Петербурге — 76% и 40 дней соответственно.
Что касается финансовых параметров, то в крупных городах сумма уступки в среднем достигает 240 тысяч рублей. В Москве этот показатель значительно выше — около 700 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге — порядка 400 тысяч. В остальных населенных пунктах, включая Краснодар, размер снижения цены варьируется в диапазоне от 200 до 300 тысяч рублей, сообщает "РИА Недвижимость".
Семейная ипотека разогнала рынок новостроек Краснодара Ажиотаж в краевом центре поднял продажи жилья более чем в 1,5 раза
