В июне 2026 года продажи квартир в новостройках Краснодара выросли более чем в 1,5 раза на фоне ажиотажного спроса, вызванного ожиданием ужесточения условий семейной ипотеки. Директор департамента аналитики и операционного маркетинга компании НЕОМЕТРИЯ Мария Стакина в беседе с корреспондентом KrasnodarMedia рассказала, что рост числа сделок в июне был обусловлен именно ожиданием ужесточения условий семейной ипотеки с 1 июля. Однако даже после переноса срока корректировки программы на 1 октября покупательская активность не пошла на спад — компания фиксирует стабильный спрос, особенно в Краснодаре.
По словам Стакиной, в июне компания зафиксировала положительную динамику продаж в своих проектах в Краснодарском крае. Она отметила, что число сделок выросло более чем на 30% относительно мая и на 50% — относительно июня прошлого года.
— В июне традиционно наблюдается сезонное увеличение спроса, но в этом году добавился также фактор ожидания корректировки условий семейной ипотеки с 1 июля. Впрочем, даже после переноса этой даты на 1 октября, мы видим сохранение спроса на стабильном уровне, особенно в Краснодаре, — поделилась Мария Стакина.
Она подчеркнула, что в столице края значительную часть спроса формируют семьи, которые приобретают недвижимость для улучшения жилищных условий, в том числе меняют существующую квартиру на более просторную с использованием программы трейд-ин.
— В структуре продаж на 2-комнатные варианты приходится более 50% сделок, — пояснила собеседница.
Семейная ипотека разогнала рынок новостроек Краснодара. Фото: Ирина Ленская
Мария Стакина добавила, что сегодня востребованы квартиры в готовых или почти готовых проектах.
Для тех, кто улучшает жилищные условия, это важный критерий, поскольку позволяет быстро переехать и не платить одновременно за ипотеку и аренду, говорит эксперт. Кроме того, покупатели могут воспользоваться специальными условиями от застройщиков — рассрочками, акциями и бонусными программами.
Ранее аналитики компании "Движение.ру" сообщали, что в июне по всей России зафиксировали рост спроса на жильё. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, российские застройщики реализовали около 45 тысяч помещений по ДДУ — на 39,5% больше, чем в мае. Среди крупных городов наибольший рост продаж показала Москва (плюс 79,4% к маю), Краснодар и Казань — более чем в 1,5 раза. Отрицательную динамику зафиксировали только в Красноярске.
Краснодар вошел в ТОП городов РФ по спросу на аренду апартаментов летом Кубанские города лидируют по стоимости посуточной аренды
