KrasnodarMedia, 6 ноября. Сочи оказался на первой строчке среди 50 крупнейших городов России по темпам удешевления жилья на вторичном рынке по итогам октября 2026 года. Средняя цена квадратного метра в городе-курорте за месяц уменьшилась на 1,8%, опустившись до 279,7 тыс. руб. Об этом пишет "РБК Недвижимость", ссылаясь на данные консалтинговой компании SRG.
В Краснодаре квадратный метр на вторичном рынке подешевел за месяц на 1,1%, составив 129,8 тыс. руб. По скорости снижения цен краевой центр расположился на третьей позиции. Заметнее всего, помимо Сочи и Краснодара, цены упали в Ульяновске — на 1,2%, до 105,4 тыс. руб. за кв. м, а также в Томске и Саратове, где показатель снизился на 1% — до 139,2 тыс. и 114,3 тыс. руб. соответственно.
В целом за октябрь вторичное жилье подешевело в 14 из 50 исследованных городов. Для сравнения: в августе и сентябре отрицательную динамику фиксировали лишь в девяти городах. Диапазон октябрьского снижения составил от 0,1 до 1,8%.
При этом в большинстве городов выборки вторичка продолжила дорожать: рост цен зафиксирован в 36 из 50 городов, а его величина колебалась от 0,1 до 3%. Максимальные темпы показали Пермь и Тверь, где квадратный метр прибавил 3%, достигнув 102,4 тыс. и 119,2 тыс. руб. соответственно. В Красноярске цены выросли на 2,8%, до 150,8 тыс. руб., в Брянске — на 2,5%, до 103,6 тыс. руб.
Напомним, что Краснодар и Ростов поделили второе место в РФ по квартирам дворцового стиля.
Также Краснодар вошел в число городов с падением выручки застройщиков.
