KrasnodarMedia, 3 ноября. В Краснодаре стоимость квадратного метра в новостройках по итогам октября достигла 174,2 тыс. рублей, прибавив за месяц 2,6%. При этом за год "квадрат" в кубанской столице подорожал на 7,2%. Такие данные приводит федеральный портал "Мир Квартир" по результатам исследования рынка первичного жилья.
В целом по России цены на новостройки в октябре выросли в среднем на 0,6%, до 167,9 тыс. рублей за квадратный метр. За год первичное жилье подорожало на 10,1%. При этом эксперты констатируют стагнацию рынка: месячная динамика в большинстве городов не превышает 1%.
Согласно аналитике, в октябре квадратный метр подорожал в 51 из 70 исследованных городов, снизился в 17, еще в двух остался без изменений. Наиболее заметный рост зафиксирован в Махачкале (+5,2%), Нижнем Тагиле (+4,9%), Симферополе (+3,5%), Сургуте (+3,3%) и Твери (+2,9%). Сильнее всего новостройки подешевели в Грозном (–5,2%), Владикавказе (–2%), Севастополе (–1,5%), Белгороде (–1,4%) и Тюмени (–1,3%).
В Москве квадратный метр за месяц прибавил 0,4%, достигнув 511,8 тыс. рублей, в Московской области — 1,5%, до 242,4 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге рост составил 2,9%, до 336,6 тыс. рублей. В Ростове-на-Дону "квадрат" подорожал на 0,4%, до 170,2 тыс. рублей, а в Сочи, напротив, снизился на 0,7%, до 480,2 тыс. рублей.
Средняя стоимость выставленной на продажу квартиры в новостройке в октябре выросла на 0,6%, до 8,7 млн рублей. При этом количество объектов в базе Mirkvartir.ru за месяц увеличилось на 13%.
В годовом выражении квадратный метр подорожал в 67 из 70 городов. Лидерами роста стали Махачкала (+30,8%), Грозный (+29,8%), Тверь (+23,7%), Брянск (+22%) и Нижний Тагил (+20,1%). Снижение зафиксировано только в Севастополе (–5,9%), Череповце (–2,1%) и Якутске (–1,2%). В Москве цены выросли на 17,1%, в Московской области — на 14,8%, в Санкт-Петербурге — на 18,6%. В Ростове-на-Дону за год квадратный метр подорожал на 16,5%, в Сочи — на 13,4%. Средняя стоимость квартиры в новостройке за год увеличилась на 10,4%, а объем предложения на первичном рынке — на 19%.
Напомним, что Краснодар и Ростов поделили второе место в РФ по квартирам дворцового стиля.
Более того, Краснодар вошел в число городов с падением выручки застройщиков.
Названы цены на квартиры возле парка Галицкого в Краснодаре В это части города выставлено на продажу 311 квартир в новостройках
