KrasnodarMedia, 17 мая. Специалисты федерального портала "Мир квартир" проанализировали ситуацию на рынке аренды жилья в 70 крупнейших городах России и выявили устойчивый тренд: в минувшем месяце предложение квартир продолжало расти, тогда как спрос постепенно снижался. В апреле съёмное жильё подешевело в большинстве городов, однако динамика в Сочи и Краснодаре оказалась разнонаправленной.
В Сочи аренда демонстрирует уверенный рост. Однокомнатная квартира в городе подорожала на 0,6% и теперь сдаётся в среднем за 41 559 рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры прибавили сразу 4,1%, достигнув отметки 57 744 рубля. Трёхкомнатные также выросли на 4,3% и оцениваются арендодателями в 75 233 рубля в месяц.
Краснодар, напротив, показал снижение арендных ставок по большинству типов жилья. Снять "однушку" здесь можно в среднем за 26 420 рублей, что на 1,7% дешевле, чем месяцем ранее. Двухкомнатные квартиры потеряли 2,0% и стоят 35 729 рублей. Исключением стали трёхкомнатные квартиры: они незначительно подорожали на 0,8% до 50 936 рублей.
По всей стране однокомнатные квартиры в апреле подешевели в 55 городах из 70. Среднее падение по этому типу жилья составило 1,4%, до 26 610 рублей в месяц. "Двушки" снизились в цене в 43 городах при среднем показателе минус 1,2%, до 33 439 рублей. Трёхкомнатные квартиры стали доступнее на 0,3% в целом по стране (средняя ставка — 42 773 рубля), хотя рост был зафиксирован в 33 городах. Общее предложение арендного жилья всех типов увеличилось на 10%.
— Арендаторы все больше не вывозят те ставки, которые навязывают им владельцы съемного жилья. Они отказываются от излишеств, возвращаются жить к родителям, на съем в складчину, в комнаты и т. д. Арендодателю найти платежеспособного жильца становится все сложнее. Такая ситуация продлится как минимум ближайшие пару месяцев: начало лета — это всегда низкий сезон на рынке аренды, — комментирует Павел Луценко, генеральный директор "Мир квартир".
Ранее стало известно, что каждую вторую квартиру в Краснодарском крае купили иногородние.
Кроме этого, эксперты спрогнозировали подорожание жилья в Краснодарском крае.
Цены, риски и тренды: вся правда об аренде жилья на курортах Кубани На черноморских курортах арендаторов выселяют летом или поднимают цены вдвое
