KrasnodarMedia, 31 января. Рынок недвижимости Геленджика демонстрирует особую структуру покупательского спроса со стороны жителей столицы. По данным аналитического исследования, проведенного в конце 2025 и начале 2026 года, москвичи подходят к приобретению жилья на этом курорте с заметной долей прагматизма и осмотрительности.
Основной интерес, порядка 13%, покупатели из Москвы проявляют к готовым квартирам на вторичном рынке. Этот сегмент остается самым прозрачным и востребованным, так как позволяет оценить реальное состояние объекта и инфраструктуру сложившегося района без ожидания сдачи дома.
Почти идентичный объем спроса, около 12-13%, формируется за счет компактных форматов — комнат и студий. Их популярность сопоставима со спросом на вторичное жилье, что указывает на высокий интерес к более доступным по цене объектам для отдыха или кратковременного проживания.
Квартиры в новостройках составляют заметно меньшую долю — примерно 8% от общего интереса. Это подчеркивает как ограниченность нового строительства в городе, так и восприятие данного сегмента покупателями в качестве дополнительной, а не основной опции.
Как отмечает Валерий Летенков, генеральный директор "Агентства инвестиций в недвижимость Москвы", равномерное распределение спроса между разными типами жилья отражает камерный и неспекулятивный характер местного рынка. Геленджик позиционируется как направление для взвешенного выбора, где потребители ориентируются на понятные финансовые модели и минимальные риски. Такая структура интереса формирует устойчивую и предсказуемую ситуацию на рынке недвижимости курорта.
Напомним, администрация Краснодара сократила выдачу разрешений на строительство домов.
Также высотная застройка стала новой нормой для курортного Сочи.
Ранее в Краснодаре зафиксировали спад на рынке жилищного строительства.
