В Краснодаре стоимость частного дома превысила цены на трехкомнатную квартиру. Об этом "РБК Краснодар" (18+) рассказала эксперт "Циан. Аналитики" Елена Лапшина. За прошлый год разница увеличилась, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Средняя цена частного дома в краевой столице составляет 19,9 млн рублей. Это на 58% выше, чем у трехкомнатной квартиры, за которую житель города отдаст 12,6 млн рублей. Также стоимость коттеджа на 170% дороже земельного участка под ИЖС.
Частный сектор занимает 40% от всей застройки в Краснодаре. Благоприятный климат делает формат "загородный дом внутри города" привлекательным для покупателя.
Лапшина подчеркнула, что частные дома включают одновременно преимущества загородной жизни и транспортную доступность, поэтому конкурируют с квартирами. После пандемии аналитики зафиксировали рост интереса к коттеджам.
В городах-миллионниках в среднем дом на четверть дороже, чем трехкомнатная квартира. Минимальный разрыв наблюдается в Новосибирске, Омске и Нижнем Новгороде. В Уфе, Казани и Екатеринбурге, наоборот, частная собственность выйдет дешевле.
По сравнению с прошлым годом разница в цене дома и трехкомнатной квартиры увеличилась. В январе 2024 года разрыв по городам-миллионникам составлял 19%, в 2025 году он вырос до 24%.
Как ранее сообщало информагентство, за 5 лет новостройки в Сочи взлетели в цене на 400%. Аналитики проанализировали данные с января 2020 года по декабрь 2024 года.
