Обманутые дольщики жилого комплекса (ЖК) "Анит Сити", расположенного по улице Митрофана Седина в Краснодаре, бьют тревогу: неизвестные лица разгромили в недостроенном литере № 1 ЖК квартиры, в том числе и частично отремонтированные. По словам владельцев жилья в недострое, исполнители действовали якобы по заказу бывшего застройщика – компании ООО "Модуль-Инвест". Ранее решением суда права застройщика перешли к другой компании — ООО "Анит". По факту проникновения в квартиры и порчи имущества возбуждено уголовное дело, но обманутые дольщики "Анит-Сити", которые уже в течение нескольких лет ждут сдачи дома в эксплуатацию, опасаются, что "мстители" продолжат "вставлять палки в колеса" при достройке жилого комплекса. При этом стоит отметить: следствием не доказано, что к разгрому каким-то образом причастен кто-либо из компании "Модуль-Инвест", сообщает ИА KrasnodarMedia.
Строительство престижного жилого комплекса "Анит Сити" в центре Краснодара стартовало еще в 2009 году. Сдача двух литеров неоднократно переносилась. Более 200-х обманутых дольщиков отчаянно боролись за свое жилье: обращались с жалобами в различные ведомства, проводили акции протеста.
Акция протеста дольщиков ЖК "Анит Сити" в Краснодаре. Фото: Со страницы группы "ДОЛЬЩИКИ «АНИТ СИТИ»" в соцсети "Вконтакте"
Акция протеста дольщиков ЖК "Анит Сити" в Краснодаре. Фото: Со страницы группы "ДОЛЬЩИКИ «АНИТ СИТИ»" в соцсети "Вконтакте"
По заявлениям участников долевого строительства было возбуждено уголовное дело о мошенничестве, одним из фигурантов которого стал директор компании – заказчика строительства ООО "Модуль-Инвест" Олег Георгизов. В рамках следствия Георгизов был арестован — сообщения пресс-службы ГУ МВД России по Краснодарскому краю об этом появились в мае 2017 года
Чтобы довести до ума недостроенный жилой комплекс, власти Краснодара занялись поисками нового инвестора. В итоге права аренды на земельные участки и недостроенные дома по решению суда перешли к дольщикам и ООО "Анит". Однако, по словам владельцев квартир в недострое, экс-застройщик по-прежнему пытается вернуть себе объект.
ООО "Модуль–Инвест" обратился в Краевой суд Краснодарского края с апелляцией на решение Первомайского суда Краснодара о расторжении аренды земли под литерами № 1 и № 2 и смене застройщика. В Краевом суде решение суда первой инстанции оставили без изменений.
Именно после суда в конце марта дольщики обнаружили квартиры в жилом комплексе, в том числе и отремонтированные, в "разбомбленном" состоянии.
Квартиры в ЖК "Анит Сити" после нападения вандалов. Фото: Инициативная группа дольщиков ЖК "Анит Сити"
Квартир в ЖК "Анит Сити" после нападения вандалов. Фото: Инициативная группа дольщиков ЖК "Анит Сити"
"Квартиры задолго до сдачи домов в эксплуатацию ремонтировались из-за заверений прежнего руководства "Модуль –Инвест". Директор компании утверждал, что, таким образом, мы сможем убедить потенциальных покупателей приобретать квартиры в жилом комплексе, а, значит, появятся средства на его достройку", — объяснила лидер инициативной группы дольщиков Жанна Л.
По словам обманутых дольщиков, после визита "нежданных гостей" литер № 1 ЖК "Анит Сити" полностью разгромлен. В частности, вандалы выбили входные двери во всех квартирах на 15 этажах многоэтажки. Владельцы жилья заявляют о краже строительных материалов, порче имущества, повреждении электропроводки.
Квартир в ЖК "Анит Сити" после нападения вандалов. Фото: Инициативная группа дольщиков ЖК "Анит Сити"
Квартир в ЖК "Анит Сити" после нападения вандалов. Фото: Инициативная группа дольщиков ЖК "Анит Сити"
Квартир в ЖК "Анит Сити" после нападения вандалов. Фото: Инициативная группа дольщиков ЖК "Анит Сити"
Дольщики считают, что "разгром" квартир – это дело рук бывшего заказчика строительства ЖК "Анит Сити" — гражданина N.
"Когда приехала полиция на объект, N. дал указание по телефону срочно изъять жесткий диск из видеорегистратора и снять камеры видеонаблюдения", — утверждают владельцы квартир в проблемном недострое.
Пока полиция выясняет обстоятельства происшествия и занимается поиском виновных, дольщики надеются, что мэрии Краснодара удастся пригласить на строительную площадку недостроя нового инвестора, который сможет сдать дом в эксплуатацию, а экс-застройщик успокоится и не будет "мстить", раз уж сам не смог довести ЖК "до ума".
В этой истории стоит отметить тот факт, что следствие на данный момент никак не подтвердило, что к факту разгрома квартир, о котором сообщили дольщики, причастен кто-либо из копании ООО "Модуль-Инвест".
Напомним, ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, купившие квартиры в ЖК "Анит-Сити" в центре Краснодара не могут дождаться сдачи дома уже несколько лет. В январе 2017 года полиция возбудила уголовное дело о растрате средств обманутых дольщиков при строительстве. Поиском виновных правоохранители занялись после коллективного заявления около 200 человек, пострадавших от нерадивого застройщика ООО "Модуль-Инвест".
Актриса Татьяна Васильева попросила губернатора Кубани помочь дольщикам "Анит-Сити"В рамках уголовного дела по хищению денежных средств дольщиков жилого комплекса "Анти-Сити" в Краснодаре 11 мая 2017 года был задержан полицией директор компании-застройщика Олег Георгизов. Гендиректору ООО "Модуль-Инвест" инкриминируют статью "Мошенничество". 24 мая в СМИ появилась информация, что он отпущен под домашний арест.
Поиском инвесторов, которые смогут закончить строительство двух жилых домов в ЖК "Анит-Сити", занялся мэр Краснодара Евгений Первышов. Чиновники краснодарской мэрии регулярно встречаются с обманутыми дольщиками ЖК "Анит-Сити".
В середине марта 2017 года на встрече с обманутыми дольщиками ЖК "Анит-Сити" глава Краснодара Евгений Первышов представил новую подрядную организацию, которая должна завершить строительство двух многоэтажных домов. Ввести в эксплуатацию жилищный комплекс доверили ООО "СМУ-94". При нарушении сроков выполнения строительных работ администрация города найдет другого инвестора. Планировалось, что строительные работы в проблемном ЖК начнутся сразу же после доставки материалов и оборудования. По предварительным расчетам, дольщики должны были заехать в первый литер уже в октябре 2017 года, во второй – в мае-июне 2018 года.
Однако, поиск инвестора власти вынуждены были продолжить. 7 апреля 2017 года дольщики "Анит-Сити" объявили о начале бессрочной голодовке. Власти города заверили, что работа по поиску инвестора для завершения стройки ведется, и дольщики свою акцию отложили.
С просьбой помочь обманутым дольщикам "Анти-Сити" к губернатору Краснодарского края в феврале 2017 года обратилась актриса Татьяна Васильева. По ее словам, среди обманутых кубанцев есть ее знакомые и друзья, которые "заждались" сдачи жилого дома. В марте актриса устроила одиночный пикет перед здание краевой администрации. Таким образом она пыталась привлечь внимание краевых властей на проблемы обманутых дольщиков "Анит-Сити".
ЖК "Анит Сити" — не единственный проблемный долгострой на Кубани. В Краснодарском крае Минстрой РФ насчитал больше всего обманутых дольщиков в России, без крыши над головой остались 6,5 тысяч человек. Эта цифра выше, чем число обманутых дольщиков в Москве и Московской области вместе взятых.
Акции протеста, митинги, пикеты дольщиков в регионе в последнее время проводятся чуть ли не ежедневно. Только в марте митинговать к зданию краевой администрации в Краснодаре выходили дольщики ЖСК "Лучистый", ЖК "Рич Хаус", "Южный".
Власти города и региона пытаются повлиять на ситуацию, но принимаемые ими меры сами дольщики считают малорезультативными.
20 марта 2018 года губернатором Краснодарского края был внесен законопроект о мерах компенсации для инвесторов-застройщиков проблемных объектов на рассмотрение в Законодательное собрание края. Об этом на своей странице в соцсети сообщил замглавы региона Андрей Алексеенко. Принятие закона позволит снять напряжение и начать системное решение проблемы с недостроями, отметил первый вице-губернатор. Уже к 2020 году, по плану, предполагается полностью закрыть этот вопрос, добавил он.
Общение с обманутыми дольщиками региона Андрей Алексеенко теперь ведет не только в ходе приемов и встреч, но и с помощью социальных сетей. Аккаунт первого заместителя губернатора Краснодарского края Андрея Алексеенко в социальной сети с первого же дня был "атакован" обманутыми дольщиками региона.
Лишится свободы на долгие годы застройщик, обманувший десятки дольщиков в КраснодареВ феврале 2018 года первый замглавы Кубани сообщил о намерении быстрее сократить число долгостроев в регионе. С этой целью Андрей Алексеенко уверил глав муниципалитетов, что оправдания про поиск инвесторов замороженных жилых комплексов больше не принимаются и потребовал максимально ускориться для решения проблем обманутых дольщиков. Все дома можно достроить, патовых ситуаций нет, заявил вице-губернатор.
В январе 2018 года ввели в "строй" 14 проблемных домов, в первом квартале планируется закрыть вопрос еще по пяти объектам, а до мая число долгостроев должно сократиться до 50-ти, отметил замглавы региона.
Как ранее сообщало информагентство, в конце декабря 2017 года прокурор Кубани Сергей Табельский на встрече с журналистами рассказал, что строительство 30% многоэтажных домов в Краснодарском крае ведется с задержкой. Половину этих объектов уже должны были сдать, но срок сдачи отодвинуты уже более чем на 9 месяцев. Всего же в 2017 году прокурорами региона выявлено более 500 нарушений законодательства в сфере защит прав участников долевого строительства.
В декабре, в ходе брифинга с журналистами мэр Краснодара Евгений Первышов сообщил, что с начала 2017 года количество проблемных жилых комплексов в муниципалитете удалось сократить со 106 до 96. При этом в эксплуатацию введено 4 тысячи квартир. Глава заверил журналистов, что администрация города занимается решением проблем обманутых дольщиков, в частности находит новых инвесторов. Однако привлечение инвестиций затруднено в тех случаях, если в отношении недобросовестных застройщиков были возбуждены уголовные дела.
Напоминаем, что на сайте ИА KrasnodarMedia есть специальный проект "Народный корреспондент". Любой желающий может сообщить в редакцию новость, прислать фото или поделиться впечатлениями. Сообщайте нам обо всем, что вас возмущает или, наоборот, чем вы гордитесь и чему радуетесь. В любой день вы можете прислать текст, фотографии или даже видео по электронной почте info@krasnodarmedia.su или позвонить с 9 до 19 часов по тел. +7 918 699 50 06 либо заполнить специальную форму.
В статье использованы фото со страницы группы "ДОЛЬЩИКИ "АНИТ СИТИ" в социальной сети "Вконтакте",https://vk.com/public142051502.
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Всё о проблемах дольщиков — в спецпроекте информагентства KrasnodarMedia #ОбманутыеДольщикиКубани
