KrasnodarMedia, 29 июля. Аналитики экосистемы "Единый ресурс застройщиков" (ЕРЗ.РФ) выяснили, что Краснодарский край демонстрирует самый низкий темп удорожания первичного жилья среди регионов, откуда традиционно приезжают переселенцы. За последние два года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Кубани увеличилась всего на 4,9%, тогда как в Хабаровском крае этот показатель достиг 20,7%, в Иркутской области — 19,5%, в Свердловской — 17,2%, а в Красноярском крае — 17,1%.
Новосибирская область и Приморский край также заметно опередили Кубань по динамике роста — 13,3% и 10,2% соответственно. В среднем по России новостройки подорожали на 15,8%, что более чем в три раза превышает кубанский показатель.
Однако в абсолютном выражении Краснодарский край остается одним из самых дорогих регионов. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 167,1 тыс. рублей. Это выше, чем в Новосибирской области (153,5 тыс.), Красноярском крае (146,7 тыс.) и Свердловской области (161,5 тыс.). Дороже, чем на Кубани, новостройки только в трех регионах: Иркутской области (172,7 тыс.), Приморском крае (184,5 тыс.) и Хабаровском крае (178,7 тыс.), сообщают "Ведомости Юг".
В пресс-службе ЕРЗ.РФ объяснили сложившуюся ситуацию рыночными факторами.
— Минимальный рост цен в Краснодарском крае отражает текущую рыночную ситуацию: предложение в регионе остается высоким, а спрос ограничен дорогой ипотекой. Сейчас Краснодарский край занимает второе место по затовариванию рынка новостройками. По состоянию на 1 апреля в регионе "навес" из непроданных квартир составлял 31,2 тыс. лотов, — прокомментировали аналитики.
Кубань вошла в ТОП регионов РФ по сделкам с вторичным жильём Интерес к недвижимости вырос на 33%
