KrasnodarMedia, 24 июля. Геленджик стал абсолютным лидером по темпам удорожания вторичного жилья среди крупных городов Краснодарского края по итогам первых шести месяцев 2026 года. Согласно данным, представленным главным аналитиком федерального портала "Циан" Алексеем Поповым, средняя стоимость квадратного метра в этом курортном городе увеличилась на 13,7%, достигнув отметки в 319,9 тысячи рублей, пишет "Бизнес ФМ Краснодар".
В кубанской столице динамика оказалась более сдержанной: квадратный метр подорожал на 5,4% и теперь оценивается в 147,2 тысячи рублей. В Анапе прирост составил 3,2% — до 188,1 тысячи, в Новороссийске — всего 0,8%, до 170,5 тысячи. Единственным городом региона из числа крупнейших рынков, где аналитики зафиксировали отрицательную динамику, стал Сочи. Здесь стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 3,2%, опустившись до 367,5 тысячи рублей.
На рынке новостроек ситуация оказалась иной — положительная динамика отмечена во всех городах края, где представлено первичное предложение. В Сочи средняя цена квадратного метра выросла на 4%, достигнув 464 тысяч рублей, в Краснодаре — на 3,6% (до 169 тысяч). В Анапе новостройки подорожали на 3% (до 340,7 тысячи), в Новороссийске — на 2,8% (до 217 тысяч). В Геленджике, однако, продажи квартир в строящихся домах в текущем предложении отсутствуют.
По объему совершенных сделок безусловным лидером полугодия стал Краснодар. На вторичном рынке города в мае было заключено 2015 сделок, на первичном — 1450 сделок в июне. Таким образом, столица края сохраняет статус самого активного рынка недвижимости в регионе, несмотря на более скромные темпы роста цен по сравнению с курортными городами.
Семейная ипотека разогнала рынок новостроек Краснодара Ажиотаж в краевом центре поднял продажи жилья более чем в 1,5 раза
