KrasnodarMedia, 20 июля. Аналитики компании "Движение.ру" зафиксировали значительный рост спроса на жилье в июне как по всей России, так и в большинстве крупнейших городов страны. Основной причиной всплеска активности покупателей стали ожидания изменений в условиях льготной программы семейной ипотеки. Изначально предполагалось, что корректировка программы произойдет в июле, однако позднее срок был перенесен на 1 октября 2026 года, что и подстегнуло рынок.
Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, в июне 2026 года российские застройщики реализовали около 45 тысяч жилых помещений по договорам долевого участия. Это на 39,5% больше по сравнению с маем и существенно превышает среднемесячный уровень продаж за предыдущие пять месяцев (февраль-май 2026 года), который составлял порядка 35 тысяч сделок.
Руководитель аналитического центра "Движение.ру" Ян Гравшин .
— В январе 2026 года еще сохранялся высокий спрос, характерный для конца 2025 года перед февральскими изменениями программы семейной ипотеки, в период с февраля по май рынок переживал некоторое охлаждение (в среднем по периоду на уровне 35 тысяч сделок в месяц), а в июне произошел резкий скачок спроса, связанный с ожиданиями очередного ужесточения льготной программы. Конкретных сроков не было, ждали в июле, но в конце июня все же стала известна точная дата — 1 октября 2026 года, — прокомментировал динамику рынка руководитель аналитического центра "Движение.ру" Ян Гравшин.
Среди крупнейших городов России наибольший рост числа сделок в июне продемонстрировала Москва, где ранее наблюдалось значительное снижение активности на рынке первичного жилья. В феврале-мае столичные застройщики продавали около 3,5 тысяч лотов ежемесячно, однако в июне этот показатель вырос до 6,1 тысячи, что на 79,4% больше майского уровня. В других городах-миллионниках динамика также оказалась положительной: продажи в Краснодаре и Казани увеличились более чем в 1,5 раза, а в Перми, Уфе, Новосибирске, Челябинске, Тюмени, Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде реализация жилья выросла более чем на треть. Единственным мегаполисом, где в июне была зафиксирована отрицательная динамика продаж, стал Красноярск.
Кубань возглавила антирейтинг по падению ввода жилья в РФ Жилищное строительство в крае откатилось на 39,9%
