В ближайшее время тысячи российских пенсионеров могут получить значительные денежные выплаты благодаря возможности вернуть подоходный налог за предыдущие периоды. Речь идет об имущественном налоговом вычете, который выплачивается государством, если была куплена квартира. К сожалению, об этом механизме мало кто знает, хотя он позволяет получить до 260 000 рублей.
Уникальная возможность для тех, кто вышел на пенсию
Особенность для пенсионеров заключается в праве "перенести" вычет. Если квартира куплена после выхода на пенсию, можно вернуть налог не только за год покупки, но и за три предшествующих года, когда человек еще работал и платил НДФЛ. Это исключительная льгота, недоступная другим категориям налогоплательщиков.
"Это реальный способ компенсировать часть затрат на жилье, — отмечает пенсионный эксперт Сергей Власов. — Но ключевое условие — наличие официального дохода, с которого уплачивался 13% налог, именно в те годы, за которые запрашивается возврат".
Как рассчитать и оформить возврат
Возвращается 13% от расходов на покупку жилья в пределах лимита. Максимальная сумма расходов для вычета — 2 млн рублей, значит, максимум к возврату — 260 000 рублей. При ипотеке дополнительно возвращают 13% от уплаченных процентов (лимит — 3 млн рублей).
Пошаговая инструкция:
- Собрать документы: договор купли-продажи, свидетельство собственности, платежные документы, справки 2-НДФЛ за нужные годы;
- заполнить декларацию 3-НДФЛ за каждый год через "Личный кабинет налогоплательщика" на сайте ФНС;
- подать в налоговую декларацию с заявлением на возврат.
Проверка занимает до 3 месяцев, после чего деньги поступают на счет.
Важные ограничения:
- Право дается один раз в жизни;
- не действует при покупке у близких родственников;
- если в выбранные годы не было налогооблагаемого дохода — возвращать нечего.
В 2025 году актуальны возвраты за 2024, 2023 и 2022 годы. Уточнить детали можно в местной инспекции ФНС или у налогового консультанта.
Автор: Венера Шайдулина
