Аналитики агентства недвижимости "ОНИКС-Недвижимость" подготовили свежий обзор предложения на первичном рынке Сочи. По данным на август 2025 года, в новостройках курорта выставлено на продажу 4653 лота, включая квартиры и апартаменты. Подавляющая часть этого объема, 83%, приходится на классические квартиры, что эквивалентно 3800 объектам. На долю апартаментов приходится лишь 17% от общего числа предложений, сообщает ИА KrasnodarMedia .
Динамика рынка демонстрирует заметное сокращение предложения за последние месяцы. С апреля по август число доступных лотов в новостройках уменьшилось на 8,6%, или на 439 объектов. В абсолютном выражении четыре месяца назад покупатели могли выбирать из 5092 вариантов.
Значительная часть текущего предложения, а это 1598 объектов, запланирована к сдаче уже до конца 2025 года. В этом сегменте доминируют квартиры, формирующие 67% предложения, в то время как апартаменты составляют оставшуюся треть.
Минимальная стоимость входа на рынок новостроек Сочи стартует от 7,4 миллиона рублей. За эти деньги можно приобрести студию-апартамент площадью 22,9 квадратных метра, расположенную в Адлерском районе. На противоположном конце ценового спектра находится самый дорогой лот — многокомнатные апартаменты площадью 230 квадратных метров. Их стоимость оценивается почти в 900 миллионов рублей, а именно в 897 миллионов. Этот эксклюзивный объект также расположен в Адлере.
Как ранее сообщалось, на первичном рынке недвижимости Сочи наблюдается значительное количество предложений элитного жилья. В августе 2025 года в городе-курорте выставлено на продажу 837 квартир и апартаментов, где стоимость квадратного метра превышает 1 миллион рублей.
Атаки дронов не остановили спрос и цены на жилье в Сочи — эксперт Инвесторы скупают недвижимость курорта несмотря на ситуацию
