Рынок первичной недвижимости в российских городах-миллионниках показал разнонаправленную динамику в июле. Согласно исследованию "Яндекс Недвижимости", медианная стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 1,1% в среднем по стране, достигнув 188 тысяч рублей. При этом в восьми мегаполисах зафиксирован рост цен, в трех — стабилизация, а в пяти, включая Краснодар, — снижение стоимости жилья. Общее количество предложений на первичном рынке сократилось на 3,4%, сообщает ИА KrasnodarMedia.
В Краснодаре июль принес снижение медианной цены квадратного метра на 1,3% до 145 тысяч рублей, при этом объем доступных новостроек увеличился на 4,7%. Средняя стоимость квартиры в новостройках составила 7,3 миллиона рублей при типичной площади 50,2 квадратных метра.
— Снижение цен на фоне роста предложения в Краснодаре может быть связано с начавшимся циклом уменьшения ключевой ставки ЦБ, — поясняет коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров. — Покупатели ожидали смягчения кредитной политики, а застройщики корректировали цены для поддержания спроса. В ближайшее время возможен переток части средств с депозитов в недвижимость.
Лидерами по стоимости квадратного метра в новостройках среди миллионников стали Москва (451 тыс. руб.), Санкт-Петербург (280 тыс. руб.) и Казань (245 тыс. руб.). Нижний Новгород и Уфа замкнули пятерку самых дорогих рынков с показателями 190 и 178 тысяч рублей за квадратный метр соответственно.
Как ранее сообщалось, Краснодар продемонстрировал наиболее резкое сокращение объемов жилищного строительства среди российских городов за первое полугодие 2025 года. Согласно данным аналитиков, за этот период в кубанской столице было введено на 653 тысячи квадратных метров жилья меньше, чем за аналогичный отрезок прошлого года.
Краснодар возглавил рейтинг аутсайдеров по темпам жилищного строительства в РФ Застройщики кубанской столицы сократили объемы на рекордные 653 тысячи "квадратов"
