Ресторан, расположенный в курортном селе Эстосадок на улице Берёзовой, выставили на продажу с ценником в 1 млрд рублей. Это один из самых дорогих объектом общепита в Сочи, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Авито" (18+).
Трёхэтажное здание с башней занимает 1 204 кв метров включает террасы, VIP-комнаты, беседку на пять гостей и декоративный пруд с живыми осетрами и форелью во внутреннем дворе. Общая вместимость заведения — 370 человек, распределённых по зонам: 70 мест в основном зале первого этажа, 100 — на втором, 52 — в саду, а также 11 мест в VIP-зоне и 5 в баре. На территории предусмотрена парковка на семь автомобилей.
Сейчас объект сдается в аренду за 3,76 млн рублей в месяц, что потенциально приносит новому владельцу до 45 млн рублей годового пассивного дохода. Его локация между курортами "Роза Хутор" и "Красная Поляна" обеспечивает поток туристов круглый год.
Напомним, что средний срок продажи вторичного жилья в Сочи за год (по итогам апреля этого года) увеличился на 55% и достиг 181 дня.
Анализ динамики цен на первичном рынке жилья в Краснодарском крае за 2023–2025 годы показывает устойчивый рост. Как рассказал ИА KrasnodarMedia Филипп Шраге, основатель Kronung Group это обусловлено рядом факторов — повышение себестоимости строительства, миграционные потоки и ограниченные возможности застройщиков по снижению цен.
