В течение первых трёх месяцев текущего 2025 года заметно уменьшился спрос на новое жилье в южных краях Краснодарского края. По сравнению с таким же периодом предыдущего года число покупок упало на 35%. Если раньше заключалось примерно 1667 сделок купли-продажи новостроек, то теперь зарегистрировано только около 1085 приобретений. К такому выводу пришли специалисты аналитической службы портала bnMAP.pro (18+), сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на ТАСС (18+).
Ирина Доброхотова, основатель портала, назвала причины такого снижения интереса покупателей: "Причинами являются сразу несколько факторов. Прежде всего, предложение жилья стало намного шире уже несколько лет подряд. К этому добавились изменения условий ипотечной программы государственного субсидирования, вследствие которых она стала менее доступной для населения".
При всём этом строительство на территории региона активно развивается дальше. Сейчас здесь строятся уже 72 комплекса жилой недвижимости, что на 31% больше, чем год назад (в тот период возводили 55 объектов). Несмотря на слабеющий спрос, цены продолжают расти — квадратный метр стоит сейчас около 330,1 тыс. рублей, что на 5% дороже, чем в прошлом году.
А вот ситуация в других частях нашей большой страны выглядит иначе. Скажем, в Калининградской области наблюдается совсем другая картина: там резко возросла активность приобретения новой недвижимости. Здесь число проданных квадратных метров увеличилось на 134% — с прежних 265 контрактов продажи новостроек до нынешних 620 подписанных соглашений. Строится в Калининграде тоже значительно больше — комплексные проекты выросли с 24 до 38 штук, а цена одного квадрата увеличилась на 14%.
Новостройки в Краснодаре продают дороже цен в объявлениях — статистика По России стоимость жилья во время сделки в среднем ниже на 5%
