С марта 2025 года вступят в силу новые правила начисления коммунальных платежей для собственников жилья с установленными счетчиками. Эти изменения касаются ключевых аспектов расчетов, что окажет влияние на суммы, которые граждане будут платить за коммунальные услуги. Поправки были внесены в основополагающий нормативный акт, регулирующий порядок предоставления и оплаты коммунальных услуг — Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ.
Какие изменения ожидаются в расчетах за ЖКУ?
Одним из существенных нововведений является уточнение понятия общей площади жилого помещения, которая используется при расчете платы за отопление, содержание общедомового имущества и капитальный ремонт. Суть изменений заключается в том, что в расчет общей площади больше не будут включаться такие площади, как балконы, лоджии, террасы и веранды. Это связано с актуализацией норм Жилищного кодекса РФ, согласно которым эти части жилья исключаются из понятия "общая площадь жилого помещения".
Этот подход уже давно закреплен в судебной практике, а теперь он официально зафиксирован в нормативных актах.
Как будет происходить подтверждение общей площади помещения?
В дополнение к этим изменениям, в Правилах будет подробно описан процесс подтверждения общей площади помещений для корректного расчета платы за ЖКУ. Основным источником данных для этого теперь признан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который будет являться основным подтверждением для расчетов коммунальных платежей.
По материалам телеграм-канала "Юридические тонкости" (18+).
