Стало известно, когда Краснодар накроет удушающим смогом
15:01
Уменьшать точно не будут: оплата за капремонт взлетит в 1,5 раза – детали
15:00
Дороги перекроют в Краснодаре в День Матери
14:26
Туристы нашли новое место на Черном море: здесь тихо и людей нет
14:00
Атмосферный фронт несет на Кубань опасные погодные явления
13:37
Кто в России получит уже проиндексированную пенсию за январь в декабре 2024 года - не все
13:00
Натираю подошву картошкой – все удивляются, а я радуюсь эффекту
12:51
Восемь человек пострадали в жестком ДТП с газелью на Кубани
12:44
Бастрыкина заинтересовало дело о нападении бездомных собак на жительницу Краснодара
12:25
Ученые разработали орудие ловли экзотического моллюска в Азовском море
12:10
В сочинской аптеке изъяли 1000 сильнодействующих капсул
11:49
За просрочку штрафа за езду в пьяном виде кубанку приговорили к общественным работам
11:30
День всех мам, история Кубани и немного хоккея – АФИША на выходные в Краснодаре
11:15
Глава ГК "Дело" Сергей Шишкарев призвал Россию покорять рынки Азии и Африки
10:45
Кубанские "Бонни и Клайд" попали под суд за 25 преступлений
10:43
Риелтор раскрыл, как изменятся цены на аренду жилья после резкого взлета ипотеки 19 ноября, 19:00
Москва, Санкт-Петербург и Краснодар — наиболее предпочтительные города для проживания по мнению IT-специалистов 19 ноября, 10:18
Вклады россиян в банках массово заморозят после 20 декабря? Ответ финансиста 18 ноября, 19:00
Названы сроки, когда банки начнут менять процентные ставки по вкладам 15 ноября, 19:00
Эксперт назвала главные риски для всех, у кого сейчас вклады под высокие проценты 14 ноября, 19:00
Как устроиться в ВТБ на Кубани — все тонкости успешной карьеры с нуля 14 ноября, 17:00
Экс-мэр Краснодара Евгений Первышов ушел из Госдумы 12 ноября, 18:00
Исторический рекорд: инвестпортфель Кубани составит один триллион рублей 10 ноября, 14:21
Кубань остается в ТОПе по выдаче ипотечных кредитов в стране 8 ноября, 15:43
В Сочи создадут агротуристический кластер за 3 млрд рублей 5 ноября, 11:43
Владимир Путин назначил экс-мэра Краснодара врио главы Тамбовской области 4 ноября, 21:23
Экс-мэр Краснодара Евгений Первышов может возглавить Тамбовскую область — СМИ 4 ноября, 19:24
Жизнь до и после: как спецоперация отразилась на кубанцах 4 ноября, 13:03
Краснодар пятый город в России по зарегистрированным предприятиям 2 ноября, 15:11
Краснодарский бизнесмен Галицкий потерял часть капитала 2 ноября, 10:36

Цена "квадрата" в новостройках Краснодара продолжает падать

При этом количество предложений на первичном рынке жилья растет
Цена "квадрата" в новостройках Краснодара продолжает падать Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia
Цена "квадрата" в новостройках Краснодара продолжает падать
Фото: Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia

В Краснодаре второй месяц подряд фиксируется снижение средней цены квадратного метра в новостройках. В июле "квадрат" на первичном рынке подешевел на 2%. Отрицательная динамика цен на жилье среди городов-миллионников также наблюдается в Уфе, Волгограде и Омске. В большинстве крупных городов страны, напротив, цены на "первичку" растут, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на Яндекс Недвижимость.

В июле в Краснодаре средняя цена квартиры в новостройке составляла 6,9 млн рублей, квадратного метра — 146 тыс. руб. Медианная стоимость "квадрата" снизилась, а количество предложений о продаже новостроек в кубанской столице выросло на 0,2%.

В Уфе "квадрат" просел в цене за месяц на 10,8% до 131 тыс. руб., в Волгограде — на 4,6% до 129 тыс. руб., в Омске — на 3% до 140 тыс. руб. Эксперты объясняют падение стоимости жилья выводом на рынок новых предложений.

Самара стала лидером среди миллионников по росту медианной стоимости квадратного метра. В этом городе за июль"квадрат" в новостройке подорожал на 15,5% до 115 тыс. руб. В В Нижнем Новгороде стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 4,9% и составила 199 тысяч рублей. В Москве цена выросла на 2,3% до 363 тысяч рублей за кв. метр.

В среднем в городах-миллионниках рост медианной цены "квадрата" в июле составил 1%, а предложений на первичном рынке стало больше на 10%.

Эксперты считают, что до конца года не стоит ожидать существенного снижения цен на новостройки.

— В более дорогих классах — бизнес-, премиум— и элит-сегментах — медианная цена квадратного метра будет продолжать расти. Застройщики таких проектов никогда не были привязаны к условиям завершившейся льготной ипотеки. При этом в массовом сегменте возможно небольшое снижение или стагнация стоимости. Здесь девелоперы постараются удержать спрос, поэтому мы ожидаем увеличения числа стимулирующих акций: например, некоторые застройщики уже предлагают скидки на отдельный пул лотов, рассрочки и траншевую ипотеку, — объясняет Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости.

Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, ежемесячный кредитный платеж по ипотеке в кубанской столице за месяц вырос на 10%. Причиной стало увеличение ключевой ставки Центральным Банком России. Если в июне средний платеж составлял 90,6 тыс. руб. при средней цене квартиры в 7,46 млн руб., то в июле платеж взлетел до 99,7 тыс. руб. 

162361
25
76