"Ночь искусств" началась в Краснодаре
3 ноября, 17:46
Вкуснейшие куриные котлеты: секрет кроется внутри - гости уплетут в обе щеки
3 ноября, 17:40
Кубань отмечает юбилеи своих культурных сокровищ
3 ноября, 17:06
Износ меньше и сцепление лучше: какое давление в шинах идеально на осень
3 ноября, 17:00
Гной и раны за 2 млн: в Новороссийске стоматолог испортил зубы пациентам
3 ноября, 16:23
В Сочи подошел к концу большой марафон
3 ноября, 15:57
На Кубани ликвидировали лесной пожар, уничтоживший почти 30 га
3 ноября, 15:03
Всех, кто платит за отопление и газ, ждут новые неприятные цифры в квитанциях за октябрь
3 ноября, 15:00
Телефоны замолчат: в Сочи ожидаются перебои с сотовой связью
3 ноября, 14:29
На Кубани продолжается закупка медицинского оборудования для больниц
3 ноября, 14:01
"Общество чистых тарелок": 200 литров борща сварили в Краснодаре ко Дню народного единства
3 ноября, 13:31
На нас идут первые мощные снегопады: свежий прогноз на грядущую неделю
3 ноября, 13:00
На Кубани стартовал седьмой “Сочи Марафон”
3 ноября, 12:48
Красная книга пополнилась: на Кубани обнаружили редких насекомых
3 ноября, 12:17
Ставлю осенью на подоконник чашку с солью - и конденсат уходит вмиг: не нужно менять окна
3 ноября, 12:00
Краснодар пятый город в России по зарегистрированным предприятиям 2 ноября, 15:11
Жизнь до и после: как спецоперация отразилась на кубанцах 2 ноября, 11:30
Краснодарский бизнесмен Галицкий потерял часть капитала 2 ноября, 10:36
ГК ТОЧНО получила награду за комплексное развитие Южного федерального округа 1 ноября, 16:40
Озвучили стоимость самой бюджетной квартиры в Сириусе 1 ноября, 15:50
Фонд развития бизнеса Кубани выдал пособия на 3,1 млрд рублей 30 октября, 17:03
ГК ТОЧНО презентовала проекты на Международном Московском жилищном конгрессе 30 октября, 16:10
Власти затягивают инвесторов на Кубань и докапитализируют экономику региона 26 октября, 12:03
А не спеть ли мне песню — 24 октября состоится премьера сериала "Хит" от Wink.ru 22 октября, 09:37
В промпарке "Достояние" Кавказского района запустят новое производство — Кондратьев 19 октября, 13:07
Краснодарский край в ТОП-5 по развитию инфраструктуры 19 октября, 12:47
Кубань нацелилась на инвестиции из Ближнего Востока и Азии 19 октября, 12:33
ГК ТОЧНО вышла в лидеры по объемам строительства на Черноморском побережье России 18 октября, 15:55
"Лучше, краше, уютнее": какое будущее ждет столицу Кубани 18 октября, 12:00
Российский банк показал, как будут выглядеть новые операции в цифровых рублях 16 октября, 12:25

Цена "квадрата" в новостройках Краснодара продолжает падать

При этом количество предложений на первичном рынке жилья растет
Цена "квадрата" в новостройках Краснодара продолжает падать Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia
Цена "квадрата" в новостройках Краснодара продолжает падать
Фото: Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia

В Краснодаре второй месяц подряд фиксируется снижение средней цены квадратного метра в новостройках. В июле "квадрат" на первичном рынке подешевел на 2%. Отрицательная динамика цен на жилье среди городов-миллионников также наблюдается в Уфе, Волгограде и Омске. В большинстве крупных городов страны, напротив, цены на "первичку" растут, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на Яндекс Недвижимость.

В июле в Краснодаре средняя цена квартиры в новостройке составляла 6,9 млн рублей, квадратного метра — 146 тыс. руб. Медианная стоимость "квадрата" снизилась, а количество предложений о продаже новостроек в кубанской столице выросло на 0,2%.

В Уфе "квадрат" просел в цене за месяц на 10,8% до 131 тыс. руб., в Волгограде — на 4,6% до 129 тыс. руб., в Омске — на 3% до 140 тыс. руб. Эксперты объясняют падение стоимости жилья выводом на рынок новых предложений.

Самара стала лидером среди миллионников по росту медианной стоимости квадратного метра. В этом городе за июль"квадрат" в новостройке подорожал на 15,5% до 115 тыс. руб. В В Нижнем Новгороде стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 4,9% и составила 199 тысяч рублей. В Москве цена выросла на 2,3% до 363 тысяч рублей за кв. метр.

В среднем в городах-миллионниках рост медианной цены "квадрата" в июле составил 1%, а предложений на первичном рынке стало больше на 10%.

Эксперты считают, что до конца года не стоит ожидать существенного снижения цен на новостройки.

— В более дорогих классах — бизнес-, премиум— и элит-сегментах — медианная цена квадратного метра будет продолжать расти. Застройщики таких проектов никогда не были привязаны к условиям завершившейся льготной ипотеки. При этом в массовом сегменте возможно небольшое снижение или стагнация стоимости. Здесь девелоперы постараются удержать спрос, поэтому мы ожидаем увеличения числа стимулирующих акций: например, некоторые застройщики уже предлагают скидки на отдельный пул лотов, рассрочки и траншевую ипотеку, — объясняет Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости.

Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, ежемесячный кредитный платеж по ипотеке в кубанской столице за месяц вырос на 10%. Причиной стало увеличение ключевой ставки Центральным Банком России. Если в июне средний платеж составлял 90,6 тыс. руб. при средней цене квартиры в 7,46 млн руб., то в июле платеж взлетел до 99,7 тыс. руб. 

162361
25
76