В Сочи в первом полугодии арендные ставки на "однушки" выросли на 31%, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры подорожали на 16,9% и 16,8% соответственно. В Краснодаре малогабаритное жилье, напротив, упало в цене для арендодателей, а "двушки" и "трешки" незначительно подорожали. Эксперты прогнозируют дальнейший рост арендных ставок, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".
Сочи по арендным ставкам отстает только от Москвы. На кубанском курорте по состоянию на июнь съем однокомнатной квартиры стоит в среднем 43 521 руб. "Двушки" в Сочи в среднем сдаются 53 598 руб., "трешки" — за 68 5341 руб.
Для сравнения, в Москве за аренду однокомнатной квартиры придется заплатить в среднем 47 781 руб., двухкомнатной — 59 189 руб., трехкомнатной — 71 277 руб.
Краснодар в рейтинге крупных городов по размеру арендных ставок на жилье занимает 21 место. "Однушки" в краевой столице в июне сдаются в среднем за 25 242 руб. Средняя ставка на съем "двушек" в Краснодаре за полгода увеличилась на 4,1% до 33 747 руб. "Трешки" в городе подорожали на 3,2% до 48 059 руб.
Средняя арендная ставка на однокомнатные квартиры в России составляет 23 074 руб., что на 8,4% выше, чем в январе 2024 года. Съем "двушки" стал дороже на 7,5% и стоит 29 369 руб. "Трешки" для арендаторов подорожали на 5,8 % до 35 995 руб.
— По состоянию на конец июня люди, решающие свой квартирный вопрос, уже определились — берут они льготную ипотеку на покупку новостройки или нет, ведь эта возможность закрывается буквально на днях. Из тех, кто не берет, многие решили арендовать (или продолжить арендовать) квартиры. В связи с этим спрос в этом сегменте увеличился, а предложение квартир за полгода сократилось на 10%. Неудивительно, что ставки растут. В ближайшие месяцы мы ожидаем продолжения и усиления этой динамики, — озвучил прогноз Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир".
Стало известно, за сколько лет окупится дом на Кубани при сдаче его в аренду Краснодарский край не входит в ТОП регионов, в которых можно быстро "отбить" траты на недвижимость
