Кубань вошла в ТОП-10 регионов с самым большим сроком накопления на квартиру на вторичном рынке. Быстрее всего смогут купить "вторичку" магаданцы, а дольше всего откладывать зарплату на жилье придется жителям Дагестана. Средний срок накопления на "вторичку" в России составляет 5,9 лет, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".
В Краснодарском крае средняя квартира на вторичном рынке стоит 8,2 млн рублей. Средняя зарплата в регионе — 58 630 рублей. Среднестатистический кубанец сможет накопить на квартиру на вторичном рынке, если будет откладывать всю зарплату, за 11,6 лет.
Дольше откладывать зарплату для приобретения жилья придется только жителям Дагестана (15,1 лет), Севастополя (14,1 лет), Крыма (13,8 лет), Ингушетии (12,3 лет), Северной Осетии (12,1 лет) и Алтая (11,8 лет). В этих регионах не самая высокая зарплата, но дорогое жилье.
В Магадане при средней зарплате в 150 тыс. рублей и средней цене на квартиру в 6,5 млн рублей, срок накопления составляет всего 3,6 года.
Среднестатистическому россиянину придется откладывать зарплату в течение почти шести лет. В 2023 году этот срок был на полгода дольше.
— Это значит, что рост зарплат все-таки немного обгоняет рост цен на "вторичке", и квартиры становятся доступнее. Так, у москвичей срок накопления снизился на два года, у питерцев, севастопольцев и жителей Краснодарского края — почти на два, у калининградцев — на два с лишним года, и т. д. Если в ближайшие месяцы и годы цены на квартиры будут снижаться или хотя бы топтаться на месте, то, с учетом постоянно растущих доходов (в номинальном выражении, конечно), люди будут быстрее накапливать на покупку жилья", — полагает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир".
Новостройки или "вторичку" чаще берут в ипотеку на Кубани — раскрыли эксперты Краснодарский край ключен в десятку регионов по оформленным ипотечным займам
