Аналитики из агентства недвижимости "Городской риэлторский центр" в Сочи проанализировали предложение квартир и апартаментов на первичном рынке города и выяснили, что основной выбор покупателей сосредоточен на студиях и 1-комнатных квартирах. На первичном рынке недвижимости Сочи в апреле этого года представлено 5808 квартир и апартаментов — это на 6% больше, чем в августе прошлого года, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Наибольшее количество объектов доступно в сегменте 1-комнатных квартир, где представлено 3106 объектов. С начала прошлого года предложение в этом сегменте выросло на 60%.
Также широкий выбор есть в сегменте квартир-студий и апартаментов студийного формата. Здесь на продажу представлено 1424 лота. Однако предложение в этом сегменте за отчетный период сократилось на 25,45%.
Средняя стоимость квартиры на первичном рынке Сочи с августа 2023 года до апреля 2024 года выросла на 13,59%, достигнув отметки в 15,88 млн рублей. Средняя цена за квадратный метр в новостройках за тот же период выросла на 8,76%, достигнув отметки в 431,8 тыс. рублей.
Специалисты отмечают, что около 75% спроса приходится на небольшие квартиры или студии. Это объясняется несколькими факторами, включая экономические и специфические особенности использования недвижимости. Застройщики, отмечая эти тенденции, активно адаптируются под изменяющиеся потребности рынка, делая упор на строительство небольших квартир.
