Вопреки прогнозам многих экспертов, цены на новостройки в РФ не только не стали снижаться, но за последние три месяца выросли больше, чем во II квартале этого года — специалисты федерального портала "МИР КВАРТИР" (18+) сделали ценовой срез по 70 городам страны, включая Сочи и Краснодар, и проследили динамику роста цен, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Между тем, Сочи вошел в число городов, где снизилась и цена квадратного метра в новостройках, и отдельные лоты.
Падение цены "квадрата" в новых домах отмечено в Грозном (–6,2%), Чите (–2,3%), Самаре (–2,2%), Владикавказе (–1,8%), Сочи (–1,8%), Ленинградской (–1%) и Московской (–0,3%) областях.
Самый активный рост цены "квадрата" в новостройках произошел в Магнитогорске (+10,1%), Челябинске (+9,3%), Мурманске (+8,6%), Набережных Челнах (+8,5%), Кирове (+7,8%), Иваново (+7,1%), Смоленске (+6,7%), Нижнем Новгороде (+6,5%), Симферополе (+6,5%) и Нижнем Тагиле (+6,4%).
В среднем по стране квадратный метр новостроек стоит 118 054 рубля, и за квартал он вырос на 3,4%.
А вот Краснодар вошел в ТОП городов, где цена квадратного метра в новых домах выросла. Он на 8 месте среди 70 городов РФ по этому показателю.
В целом, больше всего изменения коснулись Махачкалы (+32,1%), Магнитогорска (+25,5%), Иванова (+21,1%), Мурманска (+20,5%), Нижнего Тагила (+19,7%), Челябинска (+16,9%), Томска (+15,8%), Краснодара (+14,3%), Кемерова (+14,2%) и Кирова (+13,8%).
Вместе с тем, на данный момент Сочи лидирует в рейтинге самых высоких цен на новостройки — город возглавил рейтинг городов РФ. Цена за квадратный метр в новостройках курорта хоть и подешевела, но остается самой высокой в РФ — 349 407 рублей. Средняя цена квартиры в новом доме составляет 12 849 973 рубля.
Краснодар расположился на 9 месте общего рейтинга городов по стоимости жилья в новостройках. 153 229 рублей — столько стоит сейчас "квадрат" нового жилья в краевой столице. А средняя цена одного лота составила 7 512 676 рублей.
В каком ценовом сегменте продается больше всего вторичного жилья в Сочи Объем предложений на "вторичке" курорта растет во всех ценовых категориях
