KrasnodarMedia, 22 октября. Стоимость парковочного места в строящихся жилых комплексах Краснодара по итогам трех кварталов 2026 года достигла 770-810 тыс. рублей. Рост цен относительно аналогичного периода прошлого года составил 30-35 %, сообщила директор федеральной компании "Этажи" в Краснодаре Светлана Лесникова. Разброс цен широкий — от 84 тыс. рублей до 3,1 млн рублей за премиальные места в подземных паркингах.
За три квартала этого года в новых домах продали вдвое меньше парковочных мест, чем за аналогичный период прошлого года. По словам Лесниковой, сочетание падения продаж при росте цен вполне объяснимо: около 70 % покупок квартир в Краснодаре сейчас проходят через ипотеку, тогда как на машино-места ипотечные программы практически не распространяются.
Покупатели стараются сэкономить и откладывают приобретение парковочного места на потом. Инвесторы также теряют интерес к этому рынку: при аренде за 3,9-4 тыс. рублей в месяц вложения окупятся более чем за 17 лет, поэтому покупать паркинг для сдачи в аренду невыгодно, добавила эксперт.
По ее словам, в заселенных ЖК многие парковочные места пустуют — в некоторых проектах не занято 20-40 % мест. Доля проданных парковок зависит от класса жилья: в эконом— и комфорт-классе покупают 40-60 % мест, в бизнес-классе — 60-75 %, а в премиум-классе — до 70-85 %, сообщает "РБК Краснодар".
Напомним, студии и однушки заняли более 43 % продаж жилья в новостройках Краснодара.
Также эксперт рассказал о разрыве между строительством и продажами жилья на Кубани.
Кроме этого, Краснодар вошел в число городов с минимальным ростом цен на вторичку.
