Застройщики Кубани возводят 281 объект по эскроу-счетам. Подобное соглашение не позволяет строительным компаниям воспользоваться вложенными средствами граждан до момента сдачи объекта в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления новых обманутых дольщиков. Состояние строительной сферы края обсудили на заседании межведомственной комиссии под председательством первого заместителя губернатора Андрея Алексеенко, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Согласно поручению главы Кубани Вениамина Кондратьева, в регионе ведется работа для предупреждения появления новых проблемных объектов. Рабочие группы в составе глав муниципалитетов совместно с застройщиками, инвесторами и дольщиками регулярно проводят мониторинг сроков завершения строительства жилых зданий.
— Сегодня в регионе работают более 250 застройщиков, которые строят жилые объекты на 195 тысяч квартир с привлечением средств граждан. Мы не можем допустить появление новых проблемных строек. Все объекты должны вводиться строго в соответствии с графиком, — сказал Андрей Алексеенко.
Для этого департаменту по надзору в строительной сфере необходимо продолжить анализ ежеквартальной отчетности застройщиков, выявление отклонений от примерных графиков строительства, занижения средней стоимости жилья и направлять соответствующую информацию в муниципалитеты. В свою очередь главы районов должны контролировать реализацию плана ввода объектов в текущем году.
Чтобы исключить появление новых обманутых дольщиков, на федеральном уровне был принят соответствующий закон. По нему с 1 июля 2019 года застройщики обязаны работать с использованием эскроу-счетов, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их кредитуют банки.
На сегодняшний день в регионе возводится 947 объектов с привлечением средств граждан. Из них 281 жилое здание строится по эскроу-счетам. По новой схеме жители Кубани приобрели уже более 63 тысяч квартир.
Напомним, в прошлом году в Краснодарском крае сдано порядка 4,5 млн кв. метров жилья. Ежегодное увеличение объемов ввода — одна из целей нацпроекта "Жилье и городская среда".
