KrasnodarMedia, 2 ноября. Краснодарский край расположился на 68-й позиции в рейтинге российских регионов по уровню ипотечных платежей. Среднемесячный взнос за квартиру площадью 60 кв. м в регионе составляет порядка 72,1 тыс. рублей, что соответствует 49,6% от средней заработной платы на Кубани. Средний размер ипотечного кредита при этом оценивается в 4,6 млн рублей.
Самая доступная рыночная ипотека зафиксирована в Ямало-Ненецком автономном округе — там приобрести жилье на таких условиях могут 55,7% семей. Замыкает рейтинг Дагестан, где ипотечный платеж достигает 84,2 тыс. рублей, а это 90,3% средней зарплаты. Средний размер кредита в республике составляет 5,3 млн рублей.
По данным исследования, в целом по России рыночную ипотеку могут позволить себе 20,2% семей. Годом ранее этот показатель находился на уровне 16,1%, а в 2024 году — 13,4%. При этом ипотечный рынок после двухлетнего спада начал восстанавливаться. За первые восемь месяцев 2026 года банки выдали почти 577 тыс. жилищных кредитов — примерно на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Объем выдач вырос с 1,9 трлн до 2,6 трлн рублей.
Рейтинг был составлен на основе данных Центробанка, Росстата и СберИндекса. Эксперты оценивали, какая доля семей способна одновременно выплачивать ипотеку и покрывать повседневные расходы. В расчетах учитывались стоимость жилья на вторичном рынке, региональные зарплаты, процентные ставки и прожиточный минимум. Для сравнения бралась квартира площадью 60 кв. м, первоначальный взнос в 30% и различные варианты состава семьи, сообщает РИА "Новости".
Напомним, жители Краснодарского края взяли за месяц ипотеки на 18,2 млрд рублей.
Также эксперт рассказал, что Кубань поставила ипотечный рекорд перед ужесточением льгот.
