KrasnodarMedia, 9 сентября. Краснодар занял первое место в антирейтинге крупнейших городов по распроданности жилья в новостройках. В домах со сроком ввода до конца 2026 года продано всего 34% квартир, сообщили аналитики "Движение.ру".
По данным специалистов, при сохранении текущей динамики к декабрю распроданность может достигнуть 60%. Остатки квартир после сдачи домов выйдут на вторичный рынок. Уровень распроданности от 65% и выше смогут обеспечить только шесть городов-миллионников.
После Краснодара в антирейтинге следуют Челябинск (37%), Омск (43%) и Воронеж (46%). Лучшая ситуация — в Москве, где реализовано 72% жилья. В Ростове-на-Дону — 63%, в Перми, Новосибирске и Нижнем Новгороде — по 62%.
Растёт предложение "новой вторички" — квартир в домах, сданных с 2020 по 2026 год. В семи мегаполисах их доля превышает четверть общего объёма. В Краснодаре, Ростове-на-Дону и Москве показатель достигает 30%. Квадратный метр в таких домах в большинстве городов дешевле, чем в строящихся проектах. Самая большая разница — в Краснодаре (19,9%), Санкт-Петербурге (12%) и Москве (10,4%). В Волгограде, Екатеринбурге и Красноярске, напротив, жильё в недавно сданных домах стоит дороже.
Квадратный метр вторички в Краснодаре достиг 135 тысяч рублей Вторичное жильё в городе подорожало на 0,3% в августе
