KrasnodarMedia, 2 сентября. Группа садоводов из Туапсинского района Краснодарского края обратилась в Конституционный суд Российской Федерации с жалобой на решения местных судебных инстанций об изъятии земельных участков и сносе расположенных на них жилых построек. Заявители настаивают на том, что суды не приняли во внимание правовые позиции КС, сформулированные в 2025 году в ходе рассмотрения аналогичного дела сочинских садоводов, пишет издание "Ведомости".
Конфликтная ситуация берет начало в 2024 году, когда Туапсинская межрайонная прокуратура подала иски к 54 членам дачно-потребительского кооператива "Буревестник". Надзорное ведомство требовало изъять около 0,5 гектара земли и снести возведенные на ней коттеджи, квалифицировав их как самовольные постройки. В обоснование своей позиции прокуратура ссылалась на то, что участки находятся в границах зон санитарной охраны курортов, где строительство объектов, не связанных с курортным лечением и отдыхом, запрещено. Кроме того, часть территории пересекается с землями Лесного фонда, а сами постройки, по данным ведомства, не соответствуют строительным нормам.
В 2025 году Туапсинский районный суд удовлетворил требования прокуратуры, обязав садоводов передать участки государству. Как было отмечено в судебном решении, изначально земля предоставлялась в 1991 году компании "Сургутспецжилстрой" под строительство гаражей. Впоследствии территория была разделена на отдельные наделы, объекты отчуждены, а гаражи реконструированы в жилые строения. В мае 2026 года Краснодарский краевой суд оставил решение первой инстанции без изменений, а 1 июля Четвертый кассационный суд отказался приостанавливать его исполнение.
В своей жалобе в Конституционный суд садоводы указывают на то, что последствия нарушений, допущенных органами власти при предоставлении земли и выдаче разрешительной документации, фактически переложены на добросовестных приобретателей. Участки они выкупали у муниципалитета в 2006–2008 годах, после чего получали разрешения на строительство, регистрировали права собственности в Едином государственном реестре недвижимости и совершали сделки без каких-либо установленных ограничений. Часть построек, как утверждают заявители, была легализована вступившими в силу судебными актами.
Представитель садоводов, руководитель Центра конституционного правосудия Иван Брикульский, оценивает расходы на снос одного коттеджа примерно в 3 млн рублей. По его словам, такая сумма является несоразмерной доходам владельцев. Кроме того, заявители обращают внимание на конфликтный характер исполнения судебного решения. По словам жителей, 20 августа во время отключения коммуникаций на территорию прибыли неизвестные люди, которые не предъявили документов, применили физическую силу к одному из садоводов и заявили о подготовке техники для демонтажа строений.
Суд встал на сторону минтранса Кубани в споре с агрегатором такси "Максим-Юг" Компания не сможет заключать договоры с таксистами без разрешений
