KrasnodarMedia, 1 марта. Рынок новостроек в Краснодарском крае продемонстрировал уверенный рост в феврале, значительно опередив общероссийские показатели. Особенно впечатляющую динамику показал Сочи, который вошел в тройку лидеров по удорожанию как квадратного метра, так и средней квартиры.
Специалисты федерального портала "МИР КВАРТИР" проанализировали ситуацию в 70 крупнейших городах страны и пришли к выводу, что в феврале цены росли в
Цифровая дилемма Кубани — какие риски скрываются за фасадами "умного" жильябольшем количестве населенных пунктов, чем в январе, однако общая динамика осталась на уровне предыдущего месяца. В среднем по России квадратный метр подорожал на 0,8%, достигнув 158 348 рублей, а средняя квартира прибавила 1% и теперь стоит 8 295 674 рубля.
Главным ценовым рекордсменом февраля стал Сочи. Квадратный метр жилья на курорте подскочил на 8,3% и достиг внушительной суммы в 464 304 рубля. Это второе место по России после Грозного, где рост составил 10,3%. Средняя квартира в Сочи теперь обойдется покупателю в 17,4 миллиона рублей, что на 5,5% выше январских показателей. Краснодар также показал положительную динамику: квадратный метр прибавил 1,1%, поднявшись до 175 250 рублей, а средняя квартира подорожала на 1,7% и стоит сейчас около 8,7 миллиона рублей.
Столичные рынки вели себя скромнее. Москва продемонстрировала незначительное снижение — квадратный метр потерял 0,4%, опустившись до 462 865 рублей, что все равно немного ниже сочинских цен. Средняя московская квартира подешевела на 1,3% и составляет почти 25 миллионов рублей. Санкт-Петербург, напротив, показал слабый рост: квадрат прибавил 0,4% (298 143 рубля), а квартира — 0,5% (13,3 миллиона рублей).
Генеральный директор "МИР КВАРТИР" Павел Луценко прокомментировал ситуацию: "Динамика цен в феврале по России примерно такая же, как и в январе, лишь столица сменила плюс на минус. После непрерывного роста в течение последних трех месяцев Москва решила немного "остыть". В прошлом году таких "холодных" месяцев было всего два — июнь и октябрь. Предложение на первичном рынке страны увеличилось на 4%, в Москве — на 13%".
Среди других городов наибольший рост цен на квартиры показали Грозный (+11,6%), Сургут (+7,4%) и Волжский (+6,9%). Аутсайдерами февраля стали Киров (–4,8%), Магнитогорск (–3,5%) и Волгоград (–3,2%).
Напомним, Краснодар вошел в ТОП городов с дешевеющими новостройками.
Кроме того, Краснодар вошел в ТОП-3 миллионников по количеству проданных квартир в России.
Как ранее сообщало информагентство, самая дорогая квартира на побережье Кубани стоит почти 900 млн рублей.
Рынок недвижимости Краснодара вошёл в новую реальность в 2026 году Эксперты рассказали, что ждёт рынок жилья в регионе и краевой столице
