KrasnodarMedia, 6 февраля. Объем задолженности по ипотечным кредитам в Краснодарском крае по состоянию на начало текущего года достиг 928 миллиардов рублей. Согласно данным Южного главного управления Центробанка России, предоставленным "Деловой газете.Юг", этот показатель превышает уровень прошлого года на 12,5 процентов.
Эксперты финансового регулятора отмечают, что годовые темпы прироста ипотечного портфеля существенно ускорились во втором полугодии. Если на первое июля 2025 года рост составлял 6,9 процента в годовом выражении, то к концу периода динамика усилилась. Одним из ключевых факторов такой активизации стало последовательное снижение ключевой ставки Банка России, повлекшее за собой уменьшение рыночных процентных ставок по жилищным кредитам.
Основной вклад в увеличение общего объема ипотеки по-прежнему вносят кредитные продукты с государственной поддержкой. Наибольшую популярность среди них сохраняет "Семейная ипотека", спрос на которую резко увеличился в последнем квартале 2025 года.
Аналитики связывают этот всплеск с изменением условий программы, в частности, с введением правила "один кредит на одну семью". Данная мера спровоцировала ажиотажный интерес заемщиков, стремившихся успеть оформить кредит до возможной корректировки условий. Отмечается, что наблюдаемая тенденция роста популярности льготной ипотеки является общероссийской.
Ранее власти региона сообщали о расширении действия программы "Семейная ипотека" на рынке вторичного жилья. В 2026 году география проекта в Краснодарском крае была увеличена до 18 населенных пунктов.
Напомним, ипотека вывела рынок новостроек Кубани в плюс.
Также Краснодарский край вошёл в ТОП-5 регионов по объёмам выданной ипотеки.
