KrasnodarMedia, 28 января. Объединённое Кредитное Бюро представило данные об ипотечном кредитовании за декабрь и по итогам 2025 года. В последнем месяце ушедшего года Краснодарский край подтвердил статус одного из ключевых рынков, войдя в пятёрку регионов с наибольшим объёмом жилищного кредитования.
В декабре в Краснодарском крае было выдано 5,96 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 29,39 миллиарда рублей. В количественном выражении динамика к ноябрю составила плюс 42 процента, а по объёму средств рост достиг 44 процентов.
Лидерами рейтинга традиционно стали Москва, Московская область и Санкт-Петербург, а четвёртое место заняла Республика Татарстан.
Самые крупные по размеру кредиты в декабре получали жители столичного региона. Средняя сумма займа в Москве составила 7,35 миллиона рублей, в Подмосковье — 6,22 миллиона, а в Санкт-Петербурге — 6,03 миллиона рублей.
Наибольшая средняя продолжительность ипотечного кредитования была зафиксирована в Северной Осетии — 327 месяцев. Самые короткие сроки по ипотеке оказались у заёмщиков Чукотского автономного округа, где средний показатель составил 238 месяцев.
По итогам всего 2025 года на рынке жилищного кредитования было зарегистрировано 996,06 тысячи сделок. Их совокупный объём достиг 4,42 триллиона рублей, что в среднем составляет 368,3 миллиарда рублей ежемесячно. В сравнении с 2024 годом количество выданных ипотек сократилось на 14 процентов, а общий объём финансирования — на 9 процентов.
Генеральный директор Объединённого Кредитного Бюро Михаил Алексин отметил последовательное восстановление рынка в течение отчётного периода. После январского минимума наблюдался ежемесячный прирост, который к декабрю составил 50 процентов. Эксперт связал эту положительную динамику со смягчением денежно-кредитной политики и снижением ставок по рыночной ипотеке.
По словам Алексина, более доступные кредиты позволили реализовать планы по покупке жилья заёмщикам с достаточным доходом, для которых этот вопрос был критически важным. Кроме того, свой вклад в рост внёс и реализация отложенного спроса. Часть клиентов, выбравших в 2024-2025 годах накопительную стратегию, к концу периода размещения вкладов приняли решение в пользу приобретения недвижимости, не дожидаясь нового витка роста цен.
Ранее сообщалось, что Кубань вошла в число регионов с наихудшей платежной дисциплиной по ипотеке.
Напомним, семейная ипотека на вторичное жилье стала доступна в 18 городах Кубани.
Ранее выяснилось, сколько должны зарабатывать краснодарцы для одобрения ипотеки банками.
