KrasnodarMedia, 18 декабря 2025. Судебная психолого-психиатрическая экспертиза по делу певицы Ларисы Долиной подтвердила, что в момент продажи своей квартиры артистка находилась под влиянием психического расстройства, спровоцированного действиями мошенников. Однако это не может быть основанием для признания сделки недействительной. Об этом сказано в тексте решения Верховного суда РФ.
"Согласно выводам комиссии экспертов, Долина Л. А. каким-либо психическим расстройством в период, предшествовавший совершению в отношении нее противоправных действий, не страдала. В период совершения в отношении Долиной Л. А. противоправных действий, составляющих суть уголовного дела, у нее на фоне имеющихся личностных особенностей отмечалось изменение психического состояния с формированием расстройства приспособительных реакций", — сказано в документе.
В определении отмечается, что во время сделки Долина подверглась значительному психологическому воздействию аферистов. Злоумышленникам удалось убедить певицу продать квартиру за счет "целого ряда психологических особенностей жертвы": возрастной группы, "выраженных ценностей безопасности", образа мышления и личностных черт.
Напомним, конфликт возник летом 2024 года, после того как Полина Лурье купила у Ларисы Долиной элитную квартиру. Позднее певица заявила, что стала жертвой мошеннических действий, и инициировала судебный процесс по отмене сделки. В результате покупательница лишилась как денежных средств, так и самого объекта недвижимости.
Сообщается, что помощник Долиной был в курсе операции по продаже квартиры — он помог ей сходить за 112 млн наличными, которые потом артистка передала аферистам.
По словам представителя, перед сделкой по продаже недвижки в Хамовниках певица просила помочь передать деньги неизвестному. Рассказала про секретную продажу квартиры. Помощник ничего не заподозрил и помог сходить снять наличные, которые Долина отдала аферистам в двух чемоданах. За поиск покупателя Долина отдала агентству 4,5 млн рублей.
Долина продала квартиру в состоянии психического нарушения. Фото: Скриншот определения ВС РФ из банка судебных документов Верховного Суда РФ
Верховный суд 16 декабря поставил точку в рассмотрении дела о квартире Ларисы Долиной в центре Москвы, сделка по продаже которой Лурье ранее была отменена судами нижестоящих инстанций. По решению ВС РФ право собственности остается за Лурье, а Долина незаконно проживает в квартире и должна ее покинуть. Вопрос о принудительном выселении певицы и ее семьи предстоит рассмотреть Мосгорсуду 25 декабря.
К слову, дело Ларисы Долиной серьезно ударило по доверию к вторичному рынку элитного жилья в Краснодарском крае. Простые советы о проверке документов больше не кажутся достаточной гарантией. Рынок сталкивается с необходимостью выработать новые подходы и более надежные механизмы безопасности. Эксперты рынка недвижимости рассказали изданию KrasnodarMedia, как покупателям избежать повторения подобных ситуаций. Они также оценили, какие долгосрочные последствия для всего сегмента вторичного жилья может иметь этот резонансный случай.
Напомним, резонансное дело о мошенничестве с квартирой певицы Ларисы Долиной повлияло на российский рынок недвижимости, создавая волну судебных исков и подрывая доверие покупателей. Этот случай стал прецедентом, после которого некоторые продавцы, ссылаясь на давление мошенников, начали требовать возврата уже проданного жилья через суд. В Государственную Думу уже внесен законопроект, призванный защитить граждан. Он предусматривает обязательный семидневный период между подписанием договора и его регистрацией, а также запрет на наличные расчеты и обязательное подтверждение наличия другого жилья у продавца.
Ключевой поворот в деле Долиной и его влияние на рынок жилья — экспертное мнение Правовед оценил возможные последствия решения ВС РФ
