KrasnodarMedia, 19 ноября 2025. Курортная недвижимость Крыма демонстрирует более интенсивный рост цен по сравнению с предложениями на кубанском побережье. Согласно исследованию федерального портала "Мир квартир", за трехлетний период стоимость жилья на полуострове увеличилась существеннее, чем в Краснодарском крае.
На первичном рынке крымских курортов квадратный метр подорожал в среднем на 43,9%, достигнув отметки в 267 207 рублей. Наибольший прирост продемонстрировали Керчь, Форос и Массандра, где цены выросли на 102,4%, 76,4% и 65,7% соответственно. Средняя стоимость объекта новостроя увеличилась на 25,3%, составив 12,3 миллиона рублей.
Вторичный жилищный рынок полуострова показал увеличение стоимости квадратного метра на 35% до 192 474 рублей. Значительный рост отмечен в Коктебеле, Алупке и Кореизе. Общая цена предложения на "вторичке" выросла на 16%, достигнув в среднем 9,2 миллиона рублей за лот.
Эксперты отмечают, что ценовая динамика в Крыму за последний год начала опережать показатели Кавказского побережья. Генеральный директор "МИР КВАРТИР" Павел Луценко связывает эту тенденцию с относительной доступностью крымской недвижимости и улучшающейся транспортной доступностью полуострова.
Ранее эксперт назвал причины подорожания новостроек в Краснодаре.
Также сообщалось, что повышение утильсбора повлияло на рынок недвижимости Кубани.
Напомним, элитное жилье стало дефицитом в Краснодаре.
Эксперт раскрыл причины ажиотажного спроса на частные дома в Краснодаре Спрос в этом сегменте жилья в кубанской столице вырос на 50%
