В Краснодаре за год втрое выросло число квартир в новостройках, доступных для долгосрочной аренды. При этом разница в стоимости между современными домами и старым жилым фондом составляет всего 4,3% — самый низкий показатель среди всех городов-миллионников, передает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на Яндекс Недвижимость.
Согласно исследованию, средняя цена аренды в домах 2020-2025 годов постройки достигает 28 тысяч рублей. Однокомнатная квартира обходится в 26 тысяч рублей, двухкомнатная — в 36 тысяч, а студия — в 24 тысячи рублей. Наибольшая разница в стоимости наблюдается в сегменте студий (8,6%) и двухкомнатных квартир (5,8%).
Особой популярностью новостройки пользуются у молодёжи: 64% арендаторов в возрасте 18-25 лет предпочитают современное жильё. Среди людей 25-44 лет этот показатель составляет 54%, а в группе 45-60 лет — 43%.
Как отмечают эксперты, преимущества новых жилых комплексов — закрытые дворы, парковки, современные планировки и развитая инфраструктура — пока незначительно влияют на конечную стоимость аренды. В Краснодаре можно найти студию в новостройке от 16 тысяч рублей, однушку — от 20 тысяч, а трёхкомнатную квартиру — от 28 тысяч рублей.
Для сравнения: в среднем по миллионникам России аренда квартиры в современном доме стоит 45 тысяч рублей, что на 60% выше краснодарских расценок.
Ранее сообщалось, что цены на аренду жилья в Краснодаре снизились благодаря бюджетным предложениям.
Читайте также — Эксперт назвал ИА KrasnodarMedia причины осеннего оживления на рынке коммерческой недвижимости Краснодара.
