В разгар высокого сезона рынок долгосрочной аренды в Краснодаре демонстрирует противоречивые тенденции. С одной стороны, активность арендаторов выросла на 26,3% за август 2025 года, с другой — медианная стоимость аренды немного снизилась, передает ИА KrasnodarMedia.
Согласно данным сервиса Яндекс Аренда (18+), средняя ставка по городу составила 26 000 рублей в месяц, что на 1,1% ниже июльского показателя. При этом предложение жилья сократилось на 3,8%, что традиционно для пикового сезона спроса.
Диапазон цен в Краснодаре:
- Студии: от 22 000 руб.
- Однокомнатные квартиры: от 25 000 руб.
- Двухкомнатные: от 35 000 руб.
- Трехкомнатные: от 32 000 до 180 000 руб.
В сравнении с другими городами-миллионниками, где средняя ставка составляет 35 000 рублей, в Краснодаре один из наиболее доступных рынков. Наибольший рост цен в августе зафиксирован в Перми (+9,9%) и Ростове-на-Дону (+9,1%), тогда как в Москве ставки снизились на 2,8%.
Эксперты связывают небольшое снижение цен в Краснодаре с увеличением доли бюджетных предложений и корректировкой структуры предложения в пользу более компактного жилья. Несмотря на сезонный всплеск спроса, рынок сохраняет относительную стабильность благодаря накопленному объему предложения.
Таким образом, осень 2025 года остается благоприятным временем для поиска аренды в Краснодаре, где можно найти оптимальное соотношение цены и качества жилья даже в условиях высокого сезонного спроса.
Читайте также — Обнародован рейтинг районов Краснодара с недорогим жильем у парков.
