Достаем пуховики: какой будет зима 2024-2025 - назван период самых мощных морозов
10 ноября, 19:11
Расход 1-2 л. на каждые 100 км: водители на таком виде зимних шинах заметно экономят на бензине
10 ноября, 18:00
Из-за 56 неоплаченных штрафов арестовали автомобиль в Краснодарском крае
10 ноября, 17:45
Названа самые востребованные профессии на Кубани
10 ноября, 17:07
Из-за таких оплаченных квитков ЖКХ каждый россиянин получит квартиру - что нужно сделать
10 ноября, 17:00
В Краснодаре рисуют панно в память о герое СВО
10 ноября, 16:32
На Кубани высадили оливковые деревья в честь российско-африканской дружбы
10 ноября, 15:13
С декабря деньги будут улетать на левый счет, если не платить за свет по новому порядку
10 ноября, 15:00
Исторический рекорд: инвестпортфель Кубани составит один триллион рублей
10 ноября, 14:21
Мудрые туристы отдыхают только в эти дни на Черное море: гораздо дешевле, чем летом
10 ноября, 14:00
Когда на Кубани будут дожди: прогноз погоды на неделю
10 ноября, 13:26
Пенсии многих россиян превысят 45 000 рублей – кого добавили в список на повышение
10 ноября, 13:00
В Новороссийске построят современную гандбольную арену
10 ноября, 12:52
Гороскоп на неделю: с 11 по 17 ноября
10 ноября, 12:30
В Краснодаре горит заброшка
10 ноября, 12:26
Исторический рекорд: инвестпортфель Кубани составит один триллион рублей 10 ноября, 14:21
Кубань остается в ТОПе по выдаче ипотечных кредитов в стране 8 ноября, 15:43
В Сочи создадут агротуристический кластер за 3 млрд рублей 5 ноября, 11:43
Владимир Путин назначил экс-мэра Краснодара врио главы Тамбовской области 4 ноября, 21:23
Экс-мэр Краснодара Евгений Первышов может возглавить Тамбовскую область — СМИ 4 ноября, 19:24
Жизнь до и после: как спецоперация отразилась на кубанцах 4 ноября, 13:03
Краснодар пятый город в России по зарегистрированным предприятиям 2 ноября, 15:11
Краснодарский бизнесмен Галицкий потерял часть капитала 2 ноября, 10:36
ГК ТОЧНО получила награду за комплексное развитие Южного федерального округа 1 ноября, 16:40
Озвучили стоимость самой бюджетной квартиры в Сириусе 1 ноября, 15:50
Фонд развития бизнеса Кубани выдал пособия на 3,1 млрд рублей 30 октября, 17:03
ГК ТОЧНО презентовала проекты на Международном Московском жилищном конгрессе 30 октября, 16:10
Власти затягивают инвесторов на Кубань и докапитализируют экономику региона 26 октября, 12:03
А не спеть ли мне песню — 24 октября состоится премьера сериала "Хит" от Wink.ru 22 октября, 09:37
В промпарке "Достояние" Кавказского района запустят новое производство — Кондратьев 19 октября, 13:07

Эксперты посчитали, что выгоднее в Краснодаре — ипотека или аренда

Съем жилья дорожает, кредитные ставки поднимаются
Эксперты посчитали, что выгоднее в Краснодаре - ипотека или аренда Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia
Эксперты посчитали, что выгоднее в Краснодаре - ипотека или аренда
Фото: Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia

В сентябре 2024 года в Краснодаре арендовать квартиру выгоднее, чем платить за ипотеку. Такая ситуация складывается во всех городах-миллионниках. В среднем по всем мегаполисам съем "однушки" обойдется в 2,3 раза дешевле, чем уплата ежемесячного платежа по ипотечному кредиту, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на РБК (18+).

Эксперты ЦИАН сравнили размеры средней арендной платы за однокомнатную квартиру и ипотечного платежа за жилье такой же площади в городах-миллионниках. При этом выплаты по ипотечным займам рассчитывались на сентябрь 2024 года при ставке в 21% и сентябрь 2023 года, когда средняя ставка составляла 14%.

В Краснодаре аренда "однушки" в сентябре прошлого года в среднем обходилась в 26,1 тыс. рублей. Средний размер ипотечных выплат тогда составлял 45,3 тыс. рублей и был в 1,7 раз больше арендной платы.

В 2024 году средний платеж по ипотеке в кубанской столице достиг 79,3 тыс. рублей, а арендовать малогабаритное жилье можно за 30,9 тыс. рублей. Таким образом, ипотечный платеж в 2,4 раза превысил арендную ставку.

В Казани кредит в 2,9 раз дороже аренды, в Уфе — в 2,6 раза, в Москве, Санкт-Петербурге, Омске и Красноярске — в 2,5 раза.

Повышение ипотечной ставки стало причиной роста арендных ставок. Спрос на съем жилья повышается, в ответ растут и цены для арендодателей.

Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, для того, чтобы в Краснодаре окупить приобретение квартиры или студии площадью до 28 кв. метров, сдавая ее в аренду, потребуется 16,8 лет. Средняя "малогабаритка" в городе стоит 4,4 млн рублей. В среднем студии и "однушки" сдаются за 21 830 руб./мес. Доходность составляет 6%. 

162361
25
76