Мошенничество в 5,7 млн рублей нашли при строительстве спортобъекта в Геленджике
29 ноября, 21:01
В районе "Города спорта" появятся школа и четыре детских сада — мэр Краснодара
29 ноября, 20:29
На Кубани наркодиллер избил полицейского рукояткой от пистолета
29 ноября, 20:09
Информация о продаже взрывчатки "гуляет" в домовых чатах и соцсетях Кубани
29 ноября, 19:51
В Сочи появится вытрезвитель за 126 млн рублей
29 ноября, 19:15
Названы даты, когда по Кубани ударят морозы
29 ноября, 18:35
Мороз и море: Чем хорош зимний туризм Кубани
29 ноября, 18:20
Насыпаю 1 пачку в бачок и омывайка не примерзает зимой - работает на всех авто
29 ноября, 18:00
Водитель и пассажирка погибли в ДТП на Кубани при столкновении лоб в лоб
29 ноября, 17:27
Докинут по 8 134 рублей на карту: кому положена прибавка к пенсии
29 ноября, 17:00
Краснодарский край побил рекорд по числу неплательщиков по ипотеке
29 ноября, 16:47
Жителей крупного района Кубани возвращают домой после ночной атаки дронов
29 ноября, 16:29
Опубликовано видео с места жесткого ДТП в Сочи, где машину разорвало на части
29 ноября, 16:12
Мамаева рассказала про бывшего мужа: стал безработным и переоформил на жену
29 ноября, 16:00
Прокуратура проверит инцидент с угрозами ножом в школе Краснодара
29 ноября, 15:50

Эксперты посчитали, что выгоднее в Краснодаре — ипотека или аренда

Съем жилья дорожает, кредитные ставки поднимаются
Эксперты посчитали, что выгоднее в Краснодаре - ипотека или аренда Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia
Эксперты посчитали, что выгоднее в Краснодаре - ипотека или аренда
Фото: Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia

В сентябре 2024 года в Краснодаре арендовать квартиру выгоднее, чем платить за ипотеку. Такая ситуация складывается во всех городах-миллионниках. В среднем по всем мегаполисам съем "однушки" обойдется в 2,3 раза дешевле, чем уплата ежемесячного платежа по ипотечному кредиту, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на РБК (18+).

Эксперты ЦИАН сравнили размеры средней арендной платы за однокомнатную квартиру и ипотечного платежа за жилье такой же площади в городах-миллионниках. При этом выплаты по ипотечным займам рассчитывались на сентябрь 2024 года при ставке в 21% и сентябрь 2023 года, когда средняя ставка составляла 14%.

В Краснодаре аренда "однушки" в сентябре прошлого года в среднем обходилась в 26,1 тыс. рублей. Средний размер ипотечных выплат тогда составлял 45,3 тыс. рублей и был в 1,7 раз больше арендной платы.

В 2024 году средний платеж по ипотеке в кубанской столице достиг 79,3 тыс. рублей, а арендовать малогабаритное жилье можно за 30,9 тыс. рублей. Таким образом, ипотечный платеж в 2,4 раза превысил арендную ставку.

В Казани кредит в 2,9 раз дороже аренды, в Уфе — в 2,6 раза, в Москве, Санкт-Петербурге, Омске и Красноярске — в 2,5 раза.

Повышение ипотечной ставки стало причиной роста арендных ставок. Спрос на съем жилья повышается, в ответ растут и цены для арендодателей.

Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, для того, чтобы в Краснодаре окупить приобретение квартиры или студии площадью до 28 кв. метров, сдавая ее в аренду, потребуется 16,8 лет. Средняя "малогабаритка" в городе стоит 4,4 млн рублей. В среднем студии и "однушки" сдаются за 21 830 руб./мес. Доходность составляет 6%. 

162361
25
76