Переизбыток на рынке новостроек в Краснодарском крае в 2024 году зафиксировали аналитики "Дом.РФ". На Кубани соотношение распроданности и стройготовности объектов от застройщиков достигает 64%, при норме в 70%. В целом по России, напротив, наблюдается дефицит предложений о продаже жилья в новостройках, сообщает "РБК Недвижимость" (18+).
В Краснодарском крае строится так много жилья, что вывод на рынок новостроек опережает продажи во всех других регионах. По подсчетам аналитиков, запасов строящегося жилья на Кубани достаточно на 3,2 года, тогда как нормой является срок 2-3 года. Средний срок реализации нераспроданных квартир в крае растянулся до 2,9 лет, тогда как нормой считается 2-3 года. Из-за переизбытка предложений на рынке новостроек цены на них на Кубани немного упали, что является преимуществом для покупателей жилья.
У "соседки" Кубани Ростовской области, напротив, аналитики прогнозируют дефицит на рынке первичного жилья. Отношение распроданности и стройготовности новостроек в регионе составляет 90%. Запасов готовых и строящихся квартир достаточно на 2 года, но квартиры распродаются в среднем за 1,8 год. В итоге цены на новостройки в Ростовской области растут как на дрожжах.
Дефицит на рынке новостроек фиксируется также в Тюменской и Свердловской областях, Татарстане. В Ленинградской области, напротив, как на Кубани. новостроек так много, чт наблюдается переизбыток предложений на первичном рынке.
Реально ли в Сочи купить квартиру со стоимостью "квадрата" до 250 тысяч рублей
