Менее 5% продавцов вторички в Сочи готовы к торгу по цене — об этом сообщили эксперты агентства недвижимости "Городской риэлторский центр", проанализировав предложение квартир на вторичном рынке города-курорта.
В декабре 2023 года на вторичном рынке недвижимости Сочи продавалоьс 27,3 тыс. квартир и апартаментов — за полгода количество предложений нынешнего года выросло на1119 объектов.
Количество объектов на вторичном рынке Сочи, где изначально указана возможность для торга, выросло на 28,67% или на 279 объектов — сейчас к торгу готовы 4,6% продавцов от общего числа предложений.
Количество предложений квартир и апартаментов от собственников на вторичном рынке жилья Сочи с изначально заявленной возможностью торга увеличилось на 38,43% — это 103 объекта.
Эксперты говорят, что сегодня около 30% собственников сегодня готовы к торгу. Основной фактор для торга — это долги: коммунальные, долги по ипотечным обязательствам, подбор себе варианта взамен.
Специаоисты также отмечают, что больше всего собственников, которые готовы к торгам — это владельцы не очень ликвидных объектов в удалённых районах, большой площади, и в плохом состоянии. Или же квартиры большой площади, которые находятся на рынке более года.
По прогнозам экспертов, первый квартал 2024 года должен привести к дисконту на вторичном рынке. Причины — высокая % ставка, в связи с этим снижение спроса.
Всего за несколько лет новостройки Сочи взлетели в цене на 390%
