Цены на аренду жилья продолжают расти в России. По итогам 2023 года рекордсменом стала Пермь, где ставка увеличилась на 51,7% год к году. На данном рынке продолжается рост спроса и, как считают эксперты, в ближайшем будущем цены ниже не станут, сообщает KrasnodarMedia со ссылкой на Коммерсант (18+).
По данным "Циан.Аналитики" средняя цена аренды однокомнатных квартир в 18 крупнейших городах страны по итогам прошлого года составила 27 тысяч рублей в месяц, двухкомнатных — 39,5 тысяч рублей. Показатели увеличились на 25,8% и 24%.
Список городов с самым выраженным ростом средней стоимости аренды:
- Пермь — динамика 51,7% (26,7 тысяч рублей в месяц)
- Челябинск — динамика 48% (до 22,5 тысяч рублей в месяц).
- Новосибирск — динамика 31,8%, (до 27,8 тысяч рублей в месяц).
- Санкт-Петербург — динамика 28,4%, (до 32,9 тысяч рублей в месяц).
По мнению руководителя "Циан.Аналитики" Алексея Попова, один из факторов, который повлиял на ситуацию с рынком долгосрочной аренды жилья — "вялые" темпы роста годового ввода жилья. Сюда же можно отнести сильную концентрацию населения в крупных городах: меняется демографическое поведение, в следствие чего требуется больше квартир.
Еще один немаловажный фактор — снижение доступности покупки собственного жилья. Эксперты считают, что в будущем все больше людей начнут выбирать аренду вместо покупки собственной квартиры, а после праздничного затишья ставки аренды недвижимости продолжат расти.
Какую ипотеку собираются свернуть в России — прогноз эксперта Строительная отрасль может оказаться под ударом
Сертификаты на жилье начнут раздавать в 2024 году — кому дадут точно Главные претенденты — молодые ученые
