Эксперты рынка недвижимости Сочи проанализировали предложение, которое продаётся по договору переуступки, и назвали условия для получения максимальной скидки от продавца. Они простые, но действенные, сообщает ИА KrasnodarMedia.
В феврале 2023 года на рынке недвижимости Сочи на продажу выставлено 402 объекта по договору переуступки. За год объём предложения вырос на 15,18%. В абсолютных значениях рост составил 53 лота.
Наиболее широкий выбор объектов по переуступке зафиксирован в сегменте 1-комнатных квартир. В этой категории продаётся 197 лотов. За год — с февраля 2022 года — предложение увеличилось на 61,47% или на 75 лотов, рассказали эксперты Городского риэлторского центра Сочи.
Также существенный выбор отмечен в сегменте 2-комнатных объектов. В этой категории экспонируется 142 объекта. За год объём предложения вырос на 63,21% или на 55 единиц.
Наиболее существенное снижение числа предложений было отмечено в сегментах квартир и апартаментов со свободной планировкой (-51,8%) и в сегменте квартир-студий (-88,3%).
Эксперты считают, что на сегодня рынок переуступок в Сочи можно назвать "достаточно интересным". Это связано с тем, что предложение с рук часто не уступает тому, что есть в продаже напрямую от застройщиков. При этом цена на подобные предложения ниже, чем у строительных компаний. Сейчас скидки в этом сегменте нельзя назвать огромными, но если у клиента есть вся сумма и он готов оперативно выйти на сделку, то дисконт до 10% получить достаточно просто, раскрывают "секрет" хорошей скидки специалисты.
